房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同 购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购协议书》的约定履行各自义务。合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-731417.html -了解详情
定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后，意向金自动转 金转化为定金条款中，要约定在什么情况下买方可以取回意向金，而不做转定金处理。也可以约定以双方签订书面买卖合同为转化条件，或者给意向金转定金约定一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-300083.html -了解详情
上诉，其上诉状称，1．原判前后矛盾。B公司与A公司未依法签订书面房屋买卖合同及办理房产买卖登记手续，被确认为无效，但判决时，又确认B公司与A公司房屋买卖 不能实现对6号房的所有权，故B公司与A公司的房屋买卖关系应予解除，A公司为此承担履约不能的违约责任。因此二审法院的判决是正确的。 提示：房屋买卖应 ...
//www.110.com/ziliao/article-290442.html -了解详情
被告所称交易根本无法完成，原告多次就此事联系被告，被告却置之不理，完全没有履行合同义务的行为及态度。因此，原告认为，被告故意虚构事实，骗取原告信任，进而签订 此房出售给赵六，属王五违约，需赔偿赵六违约金200000元并退还定金赵六。 赵六与王五签订《房屋买卖合同》，约定赵六以13500000元购买房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-885105.html -了解详情
元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。 五、律师点评 原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行 ，但合同中也明确约定其作为买方有补足贷款不足部分资金的义务，故王二实际上已构成迟延付款，并存在相应违约情形，其应就此承担违约责任。本案中，原告王 ...
//www.110.com/ziliao/article-875148.html -了解详情
事实依据。二、林三与张四协商解除合同的效力及于廖一本人。首先，林三与廖一是夫妻关系，虽然房屋买卖合同中的买方仅为廖一本人，但应视为廖一夫妻 给廖一。第二，对于违约责任的问题，本案中，双方当事人所出现的履行合同障碍，一方面是因为廖一的丈夫即林三与张二的售房委托代理人就解除房屋买卖合同问题进行商议，由于林 ...
//www.110.com/ziliao/article-874568.html -了解详情
权利义务主体，请求法院驳回原告的起诉，根据法律规定，房屋买卖必须签订书面合同并符合法定形式。本案因卖方与买方对标的物的面积和价格有重大分歧达不成协议， 合同前提条件，何来的合同买卖纠纷和违约责任。在本案中我们未在房屋买卖协议书上签字，双方权利和义务关系尚未确立，我们不能成为房屋买卖合同纠纷的诉讼主体， ...
//www.110.com/ziliao/article-743554.html -了解详情
，于大大拒绝。刘假期、于大大的行为已经严重违反了双方合同的约定，已构成违约。故诉至法院，请求：1、解除双方房屋买卖合同、两份《补充协议》;2、刘假期、于大大向我返还已经收取的合同定金2万元;3、赔偿我已经支付的保障服务费1520元、居间代理费35200元;4、向我支付违约金16 ...
//www.110.com/ziliao/article-734205.html -了解详情
，按约定支付房地产总价款20%的违约金，所以，法院判决是正确的。 违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额 主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口，每逾期一天， ...
//www.110.com/ziliao/article-722704.html -了解详情
家具、家电的价格增加到60万元，把网签房价做成85万元，为买方避税，大大增加房屋交易风险，该阴阳合同违反了国家税收政策，属于恶意串通损害国家利益的合同。同时 房屋总价万分之五的违约金，任何一方出现根本违约情形的，守约方可有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当 ...
//www.110.com/ziliao/article-584109.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务