被告杨先生与案外人夏先生签订的土地使用变更契约书和乙区村镇房屋买卖契纸上盖章确认，但涉案房屋并未在相关部门办理产权变更登记手续。 另查明 房屋所在村的集体经济组织成员。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村房屋的宅基地属于农民集体所有，能享有宅基地使用权的必须是该农村集体经济组织成员，宅基地 ...
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民事审判指导与参考》2009年第4集(总第40集)收录 【案例信息】 【案由】房屋买卖合同纠纷【判决日期】2009年11月20日【申请再审人】祁x（原审 青年西街71号房产过户手续情况的说明》。同日，张掖分行与祁x签订《房地产买卖契约》，约定甲方张掖分行将甘州区青年西街71号房地产以82万元出售给祁x ...
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，面对突如其来的诉讼，一下子不知道该如何应对。 在家人的陪伴下二老带着购房契约找到靳律师咨询。靳律师在详细了解了案件情况后，建议王某先收集证据线索， ，原则上只能在本集体组织成员之间进行流转。其次，在实践中出现了很多宅基地上房屋买卖的情况，比如早期的宋庄 画家村。很多人受利益的驱动，有的是因为搬入城市 ...
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，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效。故，该房屋买卖合同 原告在其中居住，无事实根据和法律依据。因此，被告应当诚实守信，为原告办理房屋产权及土地使用权过户登记手续。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题 ...
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日，长江xx局与卓xx签订了《南京市购买公有住房买卖契约》。1997年1月2日，卓xx领取了涉案房屋的产权证。 吴xx于2007年11月、12月写给长江xx局的投诉材料中，提及其于2005年即知道卓xx取得了涉案房屋的产权。 2009年，吴xx以南京市房产管理局和长江xx局为被告，诉至南京市鼓楼区 ...
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字第100—17号 [简要案情] 申请人王某称：南京市白下区天坛新村10幢一套房屋所有权原属申请人所有。2000年7月10日申请人王某与被申请人刘某的 与被申请人签订《南京市房地产买卖契约》，将该房卖给被申请人，但被申请人未向申请人支付购房款。2004年3月1日双方办理了房屋产权过户手续。2004年3 ...
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不知情。 2019年3月25日，赵某鹏与北京K公司签订《房屋买卖契约》，约定房屋售价49660.56元，公共维修基金2203.66元，登记费80元，合计 后十日内协助原告赵某慧办理位于北京市朝阳区一号所有权转移登记手续，将该房屋的50%份额变更登记至原告赵某慧名下。 靳双权点评 当事人应当按照约定全面 ...
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与孙某君在2020年8月24日签订了《赠与合同书》，约定将位于北京市西城区一号房屋赠与给被告，被告承担对原告父亲的赡养责任，赠与合同第五条约定如果被告不履行对 亮系孙某君之侄孙。 2000年10月21日，孙某君与A公司签订《房屋买卖契约》，约定孙某君使用其与陈某静的工龄，按照成本价购买北京市西城区一号 ...
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月20日去世。 2001年11月30日，赵父与M公司签订《房屋买卖契约》，购买涉案房屋。 2006年4月4日，赵父经北京市海淀第二公证处公证立下 主张，缺乏事实和法律依据，法院不予采纳。 关于应以何时作为鉴定基准日来对涉案房屋市场价值进行评估，进而确定财产损失金额问题，双方对此存在争议，侵害他人财产的 ...
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是1981年左右，原、被告父母单位分配所得。1989年，单位房改折算父母工龄、房屋老化等，总价约6900元购得产权，李某武出资5000元，李母出资1900元 。诉讼中，本院前往单位调查，其称：1993年，李母与单位签订《房屋买卖契约》，购买一号，1993年1月10日交了购房款5948.80元。诉讼中 ...
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