房屋买卖终止协议 -案例分析搜索

丈夫出卖房屋对妻子是否形成表见代理

的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件。从本案看，谢某与涂某签订房屋买卖协议行为符合表见代理构成要件，即谢某的行为在法理上对其妻黄某形成原则。可依照我国《合同法》第四十九条关于“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之 ...

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二手房买卖合同纠纷

责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。房屋买卖合同中应明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局的装修和附属设施被一洗而空，此时售房人早已“失踪”。三、房屋买卖合同补充协议的效力不确定在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形 ...

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郑某某诉金坛市计量测试技术研究所向他人出售其曾承租部分的整栋房屋侵犯优先购买权案

给被告鲁某某、戴某某。请求法院保护我作为承租人的优先购买权，判令被告之间的房屋买卖无效。被告计量所、鲁某某、戴某某均未作答辩。「审判」金坛市人民法院经是委托人的权利。但此时邓瑞琴已与原告又订立了原租赁房屋的租赁协议，且起始日是紧接着原告原租赁终止日的。在这种情况下，原告是否又取得了优先购买权呢 ...

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郑某某诉金坛市计量测试技术研究所向他人出售其曾承租部分的整栋房屋侵犯优先购买权案

给被告鲁某某、戴某某。请求法院保护我作为承租人的优先购买权，判令被告之间的房屋买卖无效。被告计量所、鲁某某、戴某某均未作答辩。「审判」金坛市人民法院经是委托人的权利。但此时邓瑞琴已与原告又订立了原租赁房屋的租赁协议，且起始日是紧接着原告原租赁终止日的。在这种情况下，原告是否又取得了优先购买权呢 ...

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亲属之间借名买房未有协议可否起诉确认借买房关系

借名买房关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯协议》的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...

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借名所购房屋能否作为出名人遗产继承

我不知情。二、李某福与张某荣于2015年7月29日签订的《房地产买卖协议》属于无效合同。双方签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书， 10月15日，实际付款时间为2015年10月26日，逾期10日，按合同约定，张某荣存在违约行为，合同终止，张某荣应当承担违约责任。四、涉案房屋属于经济适 ...

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出资购房登记在他人名下的房屋产权实际归谁

我不知情。二、李某福与张某荣于2015年7月29日签订的《房地产买卖协议》属于无效合同。双方签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书， 10月15日，实际付款时间为2015年10月26日，逾期10日，按合同约定，张某荣存在违约行为，合同终止，张某荣应当承担违约责任。四、涉案房屋属于经济适 ...

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二手房买卖中房屋设有抵押，买方能否要求退房

合同之日即本案庭审之日2021年1月25日。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救兰要求李某安返还购房款80万元的诉讼请求，予以支持。双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》均约定李某安应于2019年1月30日前办理解除抵押手续 ...

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处于抵押状态的房屋可以进行过户登记吗

导致该房屋自本合同签订之日起3年内未取得一手房屋所有权证，买受人有权选择终止本合同，由出卖人向买受人支付房价款的20%作为补偿，并承担房屋附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。签约日期:2016年4月3日。双方另与房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，由房地产经纪有限公司提供房屋买卖居间服务， ...

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离婚协议财产约定排除强制执行-执行异议之诉

人民共和国合同法》第二条规定本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议银行股份有限公司盘锦辽河支行，义务人为许海波；结合一审中提供的房屋买卖合同、发票、担保借款合同、离婚协议等证据，本院认定：虽吴群与许海波在离婚协议 ...

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