的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件。从本案看，谢某与涂某签订房屋买卖协议行为符合表见代理构成要件，即谢某的行为在法理上对其妻黄某形成 原则。可依照我国《合同法》第四十九条关于“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之 ...
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责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。房屋买卖合同中应明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局 的装修和附属设施被一洗而空，此时售房人早已“失踪”。三、房屋买卖合同补充协议的效力不确定在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形 ...
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给被告鲁某某、戴某某。请求法院保护我作为承租人的优先购买权，判令被告之间的房屋买卖无效。 被告计量所、鲁某某、戴某某均未作答辩。 「审判」 金坛市人民法院经 是委托人的权利。但此时邓瑞琴已与原告又订立了原租赁房屋的租赁协议，且起始日是紧接着原告原租赁终止日的。在这种情况下，原告是否又取得了优先购买权呢 ...
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给被告鲁某某、戴某某。请求法院保护我作为承租人的优先购买权，判令被告之间的房屋买卖无效。 被告计量所、鲁某某、戴某某均未作答辩。 「审判」 金坛市人民法院经 是委托人的权利。但此时邓瑞琴已与原告又订立了原租赁房屋的租赁协议，且起始日是紧接着原告原租赁终止日的。在这种情况下，原告是否又取得了优先购买权呢 ...
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借名买房关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯 协议》的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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我不知情。 二、李某福与张某荣于2015年7月29日签订的《房地产买卖协议》属于无效合同。双方签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书， 10月15日，实际付款时间为2015年10月26日，逾期10日，按合同约定，张某荣存在违约行为，合同终止，张某荣应当承担违约责任。 四、涉案房屋属于经济适 ...
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我不知情。 二、李某福与张某荣于2015年7月29日签订的《房地产买卖协议》属于无效合同。双方签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书， 10月15日，实际付款时间为2015年10月26日，逾期10日，按合同约定，张某荣存在违约行为，合同终止，张某荣应当承担违约责任。 四、涉案房屋属于经济适 ...
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合同之日即本案庭审之日2021年1月25日。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 兰要求李某安返还购房款80万元的诉讼请求，予以支持。 双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》均约定李某安应于2019年1月30日前办理解除抵押手续 ...
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导致该房屋自本合同签订之日起3年内未取得一手房屋所有权证，买受人有权选择终止本合同，由出卖人向买受人支付房价款的20%作为补偿，并承担房屋 附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。签约日期:2016年4月3日。双方另与房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，由房地产经纪有限公司提供房屋买卖居间服务， ...
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人民共和国合同法》第二条规定本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议 银行股份有限公司盘锦辽河支行，义务人为许海波；结合一审中提供的房屋买卖合同、发票、担保借款合同、离婚协议等证据，本院认定：虽吴群与许海波在离婚协议 ...
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