间该房屋使用权应属于夫妻共有财产，除非吴锦森、关根举证证明该更名行为具有《中华人民共和国婚姻法》第十八条、十九条规定的应视为个人财产的情形。单方赠与 予以确认。由此可见，双方就案涉房屋使用权的赠与意思表示是明确的和同意的。其中，吴瑞铭所写的“以后该‘产权’归属吴瑞铭拥有’’是一种特别说明，是具有明确的 ...
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由父母和赵某君共同出资。当时家庭成员之间约定由赵某君出资同时确认拥有该房屋产权三分之一的份额。但由于当时办理房屋产证时政策原因登记在父亲赵父一人名下。 所有，其余的为被继承人的遗产。赵父死亡后，诉争房屋中一半份额为其遗产，另一半份额为赵母的个人财产。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱 ...
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实际居住人口4人，分别为王某荣、王某反、姜某华、王某后；选择房屋产权调换方式补偿，应安置房屋建筑面积80.65平方米；选择一套一居室、一套两居室作为 该房屋的问题发生纠纷，我自愿立遗嘱如下在我去世后，上述房屋由我孙子王某后继承，个人继承不作为其夫妻共有财产及父母。立遗嘱人王某荣2019年10月16日。 ...
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财富中心房屋属于李某娜的个人财产，之所以没有变更登记至李某娜名下，是因为有贷款没有还清。这份协议书没有以离婚为前提，属于双方对婚后共同财产的安排，在 情形亦应包括在内。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得 ...
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茜交纳取暖费。二、庭审过程法院到两人所在单位进行调查取证，工作人员称，因房屋产权属于个人，不反对交易，但目前尚不能办理过户，只能等待，至于等待具体时间不 目前诉争房屋为不宜上市出售住宅，可在原产权单位职工范围内进行交易。故，对刘茜主张合同目的不能实现的抗辩理由，不能令人信服。其次，所谓情势变更是指， ...
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其他区分所有权人造成噪音、污水、异味等影响，只要房屋的用途发生改变，由专供个人、家庭日常生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动， 公报》2003年第6期） 裁判观点：建筑物区分所有权是一种复合性权利，主要包括专有部分的所有权、共有部分的共有权和基于建筑物共同事务而产生的成员权。专有 ...
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当事人有一种误解，认为即使为一方婚前房产，但结婚八年后，即为夫妻共同财产，该误解是基于之前婚姻法的规定。而2001年修正的婚姻法已对此作出变更，一方 一方参与清偿贷款，并不改变房产为个人财产的性质。但是，对于婚后还贷部分，视为以夫妻共同财产进行的还贷，在离婚分割财产时，拥有产权的一方应当返还配偶参与 ...
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登记在被告名下未做变动。房产B属于被告个人向朋友郭XX借款400万元购买，离婚后原始取得财产所有权，且在产权证共有情况一栏中载明：“单独所有”，与原告靳某 一事实，故用共同借款在婚姻关系存续期间所购买的房屋，因为婚内已经完成交付，即使在婚后取得的产权证登记为一人，也应作为夫妻共同财产进行分割。 五、 ...
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侵犯了其对该房享有的共有权，遂向人民法院提起行政诉讼。 被告某市房产管理局辩称：１９９６年１０月，原告父母持个人身份证明和拆迁协议向某区房屋产权交易监理所申请办理 换证过程中，对原告对登记房产拥有一定产权的情况未予查清，仅依据原告之父提供的一份拆迁协议及原登记不实的房产证为原告之父颁发房产证之行为，属 ...
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第三人辩称，一、涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。 根据民法典相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ，无法再购买商品房，所以涉案房屋是借被告名义购买，用于原告及其配偶年老居住使用。原告与配偶名下已拥有四套住房，其中三套为属宅基地上盖村民住房，分 ...
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