系争房屋，同年3月31日，上海市房屋土地管理局根据《城镇房屋所有权登记暂行办法》第8条和《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》之规定，经审查，向第三人 “凡房屋所有权清楚没有争议，符合法律政策，证件齐全，手续完备的，登记机关才发给申请人所有权证”的规定，属发证的事实不清，主要证据不足。据此，根据《中华人民 ...
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对于涉案房屋的抵押权完全是善意取得。 法院查明 根据房屋所有权证记载，位于朝阳区一号房屋房屋所有权人为周某聪，产权登记时间为2008年4月9日。 2018年1月29日 无效。林某文称周某聪未告知其婚姻状况，房屋产权证上仅有周某聪一人，房屋所有权登记机关亦未要求周某聪提供夫妻关系证明。 裁判结果 驳回赵 ...
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登记手续；3.承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：根据房屋所有权证记载，位于朝阳区一号的房屋所有权人为李某苒，产权登记时间为2008年4月。 2018年1月29日 借款无效。孙某恬称李某苒未告知其婚姻状况，房屋产权证上仅有李某苒一人，房屋所有权登记机关亦未要求李某苒提供夫妻关系证明。 一审法院认为， ...
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登记手续；3.承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：根据房屋所有权证记载，位于朝阳区一号的房屋所有权人为李某苒，产权登记时间为2008年4月。 2018年1月29日 借款无效。孙某恬称李某苒未告知其婚姻状况，房屋产权证上仅有李某苒一人，房屋所有权登记机关亦未要求李某苒提供夫妻关系证明。 一审法院认为， ...
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归还房屋。 分析： 本案争议的焦点是当房屋产权登记的权利人与实际权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。 黄某与卢某签订的声明书系双方真实意思表示，根据该 登记时的实际权利人。只是因各种原因，未在房屋登记机关登记为权利人。按照《物权法》的立法本意，不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定 ...
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，当事人应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提起诉讼，如若行政机关作出具体行政行为时未告知当事人诉权或者起诉期限的，起诉期限应从知道或者应当 、关于具体行政行为的定性问题。 根据庭审调查，可以认定被告据以为刘*办理房屋产权登记的具体行政行为的主要证据——继承公证书系刘*伪造（涉嫌刑事犯罪），即构成 ...
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登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关 不得为其办理房屋权属登记手续。”《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法 因此，您需要在卖方取得产证后办理 过户手续，只有办完了房屋过户手续，从买方的角度来说只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时 ...
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归还房屋。 分析： 本案争议的焦点是当房屋产权登记的权利人与实际权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。 黄某与卢某签订的声明书系双方真实意思表示，根据该 登记时的实际权利人。只是因各种原因，未在房屋登记机关登记为权利人。按照《物权法》的立法本意，不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定 ...
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1.某房屋买卖合同规定，出卖人须于取得《建设工程竣工验收证书》后１５０天内书面通知买受人，向某房地产产权登记机关申请房地产权属转移登记，出卖人和 的理由对小业主再予以优惠的保护。其二，把发展商未按合同约定的期限办理过户登记手续，定为违约，意味着赋予了小业主追究发展商违约责任的权利，并且，发展商逾期办理 ...
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由甲方到房屋所在地房地产交易管理所办理立契过户手续，到房地产管理部门办理产权登记，领取《北京市房产所有证》。乙方按照房改售房有关规定应交纳的各项费用：合计（元）48656． ，并表示对秦某兰捺印的真实性存疑。赵某杰认可该合同为其在房屋过户登记机关工作人员的指导下代秦某兰签署，秦某兰本人在签字上捺印。经 ...
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