完成拆迁任务。搬迁结束后，拆迁人应向被拆迁人出具包括被拆迁房屋所有人姓名或者名称、房屋产权性质、地点、面积、搬迁时间等内容的搬迁验收单。对完成搬迁后 被拆迁房屋的承租人。拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆迁房屋使用人的住房问题，也可以先由拆迁人提供周转房临时过渡，或由被拆迁人自己 ...
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，更不用说继承了。总之，没有产权证将会引发一系列的问题，遗患无穷。虽然房产证是买房人真正取得房屋产权的标志，可目前要得到它并不容易。房地产商和买房 没有完成竣工备案工作；(3)房地产商没有取得建筑面积实测数据；(4)房地产商将土地或房屋抵押给银行，债务尚未清偿完毕。因此，买房人要想尽快真正得到自己的 ...
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城市房地产管理法》第60条、第61条规定：房产权利的变动应当登记。《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋 所得的财产；(五)其他应当归共同所有的财产。 最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下称《解释》(二))第十一条对于“其他应当归共同所有的 ...
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。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定”。明确了职工以成本价购买的住房，产权虽归职工个人所有，但因其价格构成中没有土地使用权出让金，其所有权是有限的 产权证前因病死亡，该房产能否作为遗产继承?这一问题比较复杂，应视不同情况作出不同处理。根据现有法律，房屋产权转移时间以办理产权证为准，即没办理房屋 ...
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的司法实践中，有不同的观点和做法。其主要的区别在于在判断房屋权属时，房屋产权取得的时间与房屋权属认定的关系问题。作者认为，不能够单纯以房屋产权 江苏省高级人民法院的解释更加符合立法的原意。 笔者认为，将房产证取得的时间作为判断按揭房屋是否是夫妻共同财产的唯一标准，并不合适。主要有以下三方面的理由：一、 ...
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的回复是：邱国泽不仅享有售后公房的居住使用权，而且完全可以向法院提起售后公房产权共有的确权诉讼，以确定自己是售后公房的产权人之一，洪三妹作为公房购买时的 ：上海市高级人法院《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第三点就按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理作出答复：按94方案购买公有住房， ...
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（2）、律师对焦点问题的意见及理由 争议焦点需要证据支持，原告系该事实的主张方，故应当由原告方提供证据，证明诉争房屋产权属于原告。我方是原告的 是相区分的。另外，民政部门仅是对当事人离婚分割协议表示认可，它并不具有确认房屋物权 归属的功能。 在离婚分割这种情形下，登记机构一般要求双方当事人到场来写明 ...
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简某分别和林某达成的购房协议均是有效的，两人均可要求林某履行协议，办理房屋产权变更登记。但问题是，目前林某不知所踪，要求林某协助办理房屋产权变更登记并不 其对房屋的占有是基于其和林某之间的购房协议，其占有是合法的，其占有该房屋的权利应当得到法律的保障。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定， ...
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2000年4月3日，济南市张某向其住所地的区房产管理局申报填写《拆迁房屋产权调换登记审批书》，区房产管理局经初审后，于2000年4月10日 行政处罚案件还要审查行政行为的合理性)。依照最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第67条第1款之规定，二审法院审理上诉案件，应对一审判决 ...
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转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地 使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策风险。在购买的是在建小产权房，购房人与卖房人签订 ...
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