房产买卖协议》，约定由原告吴某三购买被告所有的坐落某某区某某路XXX号房屋，总价款600000元，首付款180000元，贷款420000元，如银行贷款未被批准， 已于2016年11月19日达成了解除双方房屋买卖关系的合议，在当天通知第三人后，第三人并未就解除合同效力问题向人民法院或仲裁机构提出主张，故 ...
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存入资金监管账户，原告应当在2016年9月15日前办理完毕银行贷款手续，但截至发通知之日止，原告并未履行合同中确定的任何义务，被告根据相关法律规定通知双方 》，被告及第三人亦同意解除，故本院照准。合同解除后，被告应向原告返还其收取的12万元定金。 因被告毁约，及天津市所属房屋市场价格上涨，导致原告在 ...
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乙方对房屋装修后一直居住。2016年8月17日，甲方办理了产权证，通知乙方于2016年8月23日办理过户手续，但乙方系非本市户口，未缴社保，不符合过户 的情形，结合上述案例分析，笔者认为，法院在处理房屋增值部分时，应当从以下方面予以考虑： 1、双方过错程度 对于合同解除，不能简单以不可归责于双方的事由 ...
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当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告李某某、被 基于此，原告李某某已取得合同解除权，其于2016年12月21日向被告白某及第三人经纪公司发送解除合同通知的行为成立，双方签订的存量房屋买卖合同 ...
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应向反诉被告退还已经支付的款项，还应该向反诉被告承担违约赔偿责任。且反诉被告行使解除权之后已经向反诉原告充分履行了告知义务，合理合法，无须向反诉原告支付任何费用，因此 ，特向贵公司通知如下：1、自贵公司签收本律师函之日起，委托人与贵公司之间签订的房屋装修合同即行解除；2、自房屋装修合同解除之日起贵公司 ...
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或解除合同，如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下列两种算法取最高值返还乙方：(1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期 ，原告于2012年11月26日向法院起诉要求二被告履行合同约定的办理涉案房屋变更登记手续，法院在通知原被告进行诉前调解未果的情况下，于2013年1月7 ...
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未能提交证据证明被告存在转租情形，也没有证据证明被告存在法律规定的合同解除事由。另外，原告未将涉案房屋一楼部分有抵押瑕疵情形告知被告，存在欺诈，该房屋仍 诉讼请求。 【法院判决情况】 法院认为，许某某在2017年5月20日向淮安**公司发出的《通知》中，对双方于2015年12月3日签订的商品房买卖合同 ...
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合同及补充协议的约定行使合同解除权，向原告发出了解除合同通知书，并告知其应当支付违约金。反诉请求：1、确认双方签订的房屋买卖合同等协议于2017年4月 四部门发布《中国人民银行营业管理部等部门关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》。该通知规定，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房 ...
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在2016年2月15日同意可以一次性付款的方式继续履行买卖合同，此时，买方逾期履行补足房款义务已达到合同解除条件。然而，买卖双方于2016年2月17日再次通过 日短信要求向其出示购房资金证明，亦没有在其后的2016年2月18日通知卖方的公证委托代理人办理剩余房款的资金监管手续。卖方王倩在2016年2月 ...
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涨跌，双方均不得更改原交易价格。现张飞已经获释，我和中原公司多次通知张飞办理1903号房屋的过户手续，但均遭其拒绝。故诉至法院，请求法院依法判令张飞 公平的原因是张飞无法预见的非不可抗力造成的，且不属于商业风险，故应解除《北京市房屋买卖合同》。三、法院判决1、一审判决1)、李强向张飞支付剩余购房款一百 ...
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