争取到招商银行发放的个人经营性贷款240万元，当日伍依账户即收到该笔款项。根据合同约定，被告伍依当日即应向原告履行支付报酬义务。后经多次催要，伍 未向本院提交书面答辩意见。 三、审理查明 经审理查明，原被告签订的《房屋抵押消费贷款委托合同》约定：“在银行批款当日，甲方就委托事项，按照实际贷款额的百分之 ...
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若出现下列情形之一，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：逾期旅行补充协议约定的义务超过十五日的……甲方若出现上述根本违约情况之一的 表示认可。 庭审中，白晓表示办理更名当天发现中介私自办理抵押登记影响了房屋更名，因此同志中介，中介解除抵押之后办理了更名手续。 中介则表示没有办理 ...
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的法律责任。2015年7月30日，方莎妮办理完毕诉争房屋抵押登记注销手续。后方莎妮拒绝办理房屋所有权转移手续，因此梁林、张鹏将方莎妮起诉至法院 的其他诉讼请求。房产律师靳双权案件点评：房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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可以请求解除房屋买卖合同，也可以请求依据前述司法解释的规定继续履行房屋买卖合同。 房屋出卖人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行，而银行如系善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的行为已构成违约，房屋买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，也可以要求出卖人按照前款意见承担责任。徐 ...
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主张成立。因合同无效，申请人已经收取的29万元款项应返还给被申请人，被申请人则应将房屋产权返还给申请人。现申请人愿意承担此借款债务以消除抵押登记，系 承担7745元，被申请人承担7745元。 【评析】 本案的关键在于以何种理由来确认合同无效。直观地看，第一申请人孙某某不知情，未亲自办理过委托公证，其 ...
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。 2003年4月29日，被告杨光与第三人顺达装饰有限公司签订《房屋有偿使用合同》，将位于呈贡县龙城镇兴呈路上的顺达大厦主楼大堂内55?21平方米 年8月9日第三人顺达装饰有限公司与原告呈贡县农村信用合作社联合社签订了《抵押财产折抵借款本息协议书》，原告呈贡县农村信用合作社联合社，在办理相关手续后， ...
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，而且第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的买卖 很多，《担保法司法解释》第67条规定了买方代偿债务，消灭抵押权；此外抵押人自己或第三人提前偿债等方式，均可以消灭抵押权，从而保证抵押权人的 ...
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抵押人所有的房屋和其他地上定着物；”同时，《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之 第四十二条第二款规定：“以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门。”由此可看出，以房产作 ...
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有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，可以抵押”、第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”、第三十九条“抵押 故再审判决认定“原审适用《中华人民共和国担保法》第二十四条”债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任“、 ...
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有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，可以抵押”、第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”、第三十九条“抵押 故再审判决认定“原审适用《中华人民共和国担保法》第二十四条”债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任“、 ...
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