的利益受到登记方不理智行为的损害，所提起的婚内要求确认财产所有权并在房屋产权登记上增加共有权人的诉讼。2、婚内房产确认之诉的社会现状婚后买房登记在一方 就很可能侵犯隐名共有人的权利，如夫妻一方擅自处分共同财产、向善意第三人主张追回房产、离婚诉讼中恶意转移财产等纠纷。通过婚内房产确认之诉，确认夫妻共有 ...
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：（1）公示对抗主义。即物权变动的效果仅依当事人的意思表示即为已足，但未经登记或交付的，不得对抗第三人或善意第三人。（2）公示要件主义。即公 ，对本案的争议焦点问题即原告刘某是否取得诉争房产的所有权问题的分析思路也就明晰了。 首先，讼争房产的房屋所有权证书已由被告王某变更登记至原告刘某名下，故法律上推 ...
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审理后认为，张辉明知其所购买的房屋属于樊先生与王女士夫妻共同财产，在未经王女士同意的情况下受让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决 张辉的受让行为是符合善意取得制度的第二个要件的。第三、房屋是否已经登记过户？本案中，房屋所有权已经过户到买受人张辉名下，符合善意取得制度的第三个构成 ...
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，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定到房管局办理房屋过户登记，没有取得房屋所有权证，不能对抗第三人。根据 认定无效。但本案在审理过程中，B公司并未举证支持其主张，法院亦无法查实A公司与许某之间交易行为是否出于恶意串通，应认定无效，因此对B公司的主张不予 ...
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人民共和国土地管理法》的规定：集体所有的土地依照法律规定属于农村集体所有。依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，变更证书。农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。甲与乙买卖房屋的行为，未经有关部门批准，双方所签订 ...
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。即不动产物权的设立一经登记即发生法律效力，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权 ，并不影响之前双方就物权的归属签订的合同效力。故张乙不得以房屋的产权登记向张甲主张房屋的所有权，因为房屋产权登记在张甲与张乙之间并不是房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-237418.html -了解详情
、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记，所以房屋所有权没有发生转移，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对 ，最为典型的就是债权请求权，国家设立诉讼时效的目的是为了促使当事人及时主张权利，不能长久的使得争议存在着，从而影响市场财物的流转，为了加快财物和 ...
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对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效的主张，本院不予采纳。且原、被告双方自愿， 未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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。即不动产物权的设立一经登记即发生法律效力，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权 ，并不影响之前双方就物权的归属签订的合同效力。故张乙不得以房屋的产权登记向张甲主张房屋的所有权，因为房屋产权登记在张甲与张乙之间并不是房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-153404.html -了解详情
登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，赵某祥、刘某文主张其与赵某君存在借名买房关系，其为涉案房屋50%份额的真实 居住情况不能作为双方是否存在借名买房关系的依据。最后，刘某文作为被安置对象，其对涉案回迁安置房屋享有一定拆迁利益，但并不必然享有对涉案房屋的所有权。综上，赵某 ...
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