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补偿实施细则》(市政府令第71号) (三)《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号)、 登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于 ...
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房地产登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于 房屋总建筑面积。评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。 (四)价格补贴=评估均价补贴系数被征收房屋 ...
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登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于 记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋 ...
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补偿实施细则》(市政府令第71号) (三)《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号)、 登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于 ...
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补偿实施细则》(市政府令第71号) (三)《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号)、 登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于 ...
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细则》(市政府令第71号) (三)《关于贯彻执行<上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则>若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9 证书记载或公房管理部门摘录为准。 (二)房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋,其建筑面积,一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准;房地产权证书和房地产登记簿 ...
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登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于 租用公房凭证记载的是居住面积的,按下表所列的换算系数计算建筑面积: 房屋类型 公寓 独立住宅 (花园住宅) 新里住宅 新工房 (有电梯、成套) 新工房 ...
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实施细则》(市政府令第71号) (三)《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施 细则》若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号) 登记簿的记载不一致 的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于 ...
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凭证记载的是居住面积的,按下表所列的换算系数换算成建筑面积: 房屋 类型 公寓 独立 住宅 (花园住宅) 独立 住宅 (花园住宅) 新工房(成套、 有电梯 登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。对于未经登记的居住房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑 ...
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产 有力证据证明其主张,故法院无理由支持该主张。被告相对于原告,被告为涉案房屋的无权占有人,被告无权占有不动产,原告作为产权人有权向其主张返还原物。...
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