本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为 的、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的、擅自买卖公有房屋使用权的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失。因此，在很长一段时间公房使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情
上看，应当是一种形成权，形成权是根据自己的意思就可以使法律关系发生、变更、消灭的权利，形成权的意思表示一旦发出并到达相对人，就可以以使法律关系发生 乙的诉讼请求。【评析】承租人优先购买权的构成要件为：租赁合同为房屋租赁合同；租赁期间，出租人向第三人出卖租赁房屋；承租人的购买条件不低于第三人。在本案中， ...
//www.110.com/ziliao/article-463935.html -了解详情
在将房屋卖给丁某以后，丁某遵循“买卖不得击破租赁”规则继续允许魏某租用房屋，且未对原租赁合同提出任何变更，那么魏某仍处于原有状况之下，也就是说，房屋 ？有一种观点认为，如果严格适用“买卖不得击破租赁”规则，在房屋转让给他人以后，丝毫不影响租赁合同内容，这样，即使出租人未尊重承租人的优先购买权，也未对其 ...
//www.110.com/ziliao/article-288292.html -了解详情
公共利益的；3．恶意拖欠租金半月以上的。 四、合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如承租人确实无法找到房屋，可 费和租赁期满后的权属处理，双方再行协商。 七、租赁双方的变更1．如出租方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新 ...
//www.110.com/ziliao/article-214848.html -了解详情
物权，也不得变更法律所规定的物权的内容。贯彻这一原则至本案，原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权，必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 2 购买权的基础。 3.徐某不是承租人，不能享有优先购买权 合同法第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-138941.html -了解详情
。2009年9月，王某在未告知刘某的情况下，将该套房屋出售给李某，并办理了房屋产权变更登记。刘某获悉后，要求王某以同样价格卖给自己，遭王 承租人行使优先购买权存在必然的限制条件：在时间条件上必须是在租赁合同有效期内；在前提条件上必须是出租人出卖租赁房屋；在实质条件上必须是与第三人同等购买条件下才能行使 ...
//www.110.com/ziliao/article-527593.html -了解详情
房屋。2008年1月，出租人的代理人与承租人签订租赁合同，约定承租人承租出租人的房屋用于办公。租赁期限为2年，自2008年2月1日至2010年1月 约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。承租人利用出租人未能保存租赁合同的漏洞预使法院认定双方的租赁合同为不定期租赁，这样其就可以随时解除租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-322385.html -了解详情
。2009年9月，王某在未告知刘某的情况下，将该套房屋出售给李某，并办理了房屋产权变更登记。刘某获悉后，要求王某以同样价格卖给自己，遭王 承租人行使优先购买权存在必然的限制条件：在时间条件上必须是在租赁合同有效期内；在前提条件上必须是出租人出卖租赁房屋；在实质条件上必须是与第三人同等购买条件下才能行使 ...
//www.110.com/ziliao/article-215217.html -了解详情
居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。可以继续履行租赁合同有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人。协商 为戚姐姐的行为无效；二、撤销上海南房(集团)有限公司于2010年核发的系争房屋承租人为戚姐姐的《上海市租用居住公房凭证》。律师分析：上海市的公房由于历史 ...
//www.110.com/ziliao/article-934088.html -了解详情
的一切经济损失； 三、本案的诉讼费用由被告承担。 后变更、增加诉讼请求为： 一、确认原告与B签订的《房屋租赁协议书》已终止；二、判令被告C、D、E 6月10日与L协商终止了《房屋租赁合同》，根据合同法第二百三十五条中租赁期间届满，承租人应当返还租赁物的规定，答辩人理应向答辩人的出租人L返还房屋。即使L ...
//www.110.com/ziliao/article-880523.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务