的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政法规 直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面，我国《合同法》第228条明文规定∶因第三人主张权利， ...
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双方意见不一，昌华公司遂诉至法院，要求判令埃澳达公司支付违约金并赔偿损失。 法院审判 一审法院审理后认为，昌华公司与上海华一实业公司所签订 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。 专家评析 本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实 ...
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双方意见不一，昌华公司遂诉至法院，要求判令埃澳达公司支付违约金并赔偿损失。 法院审判 一审法院审理后认为，昌华公司与上海华一实业公司所签订 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。 专家评析 本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实 ...
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租金为人民币153902元，先付后住，第一期付款日为1997年6月。合同还约定：昌华公司必须按时提供完好的仓库及附属设施，租赁期内任何一方提前 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实 ...
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了婚庆中心，并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某游将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李某游从2011年7月22日起 借名买房的法律关系成立，李某涵、婚庆中心只享有要求无处分权人给予赔偿的权利，而不再享有收回诉争房屋的权利。李某涵、婚庆中心对于诉争楼房享有的求偿权依法不 ...
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了婚庆中心，并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某游将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李某游从2011年7月22日起 借名买房的法律关系成立，李某涵、婚庆中心只享有要求无处分权人给予赔偿的权利，而不再享有收回诉争房屋的权利。李某涵、婚庆中心对于诉争楼房享有的求偿权依法不 ...
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出租给了婚庆中心，并提交李五与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李五将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李五从2011年7月22日起将 借名买房的法律关系成立，李四、婚庆中心只享有要求无处分权人给予赔偿的权利，而不再享有收回诉争房屋的权利。李四、婚庆中心对于诉争楼房享有的求偿权依法不能 ...
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7月5日开始戴某无故拖欠租金，又于2017年2月8日后私自搬出租赁房屋。 法律分析：根据相关的法律规定，违约金可分为约定违约金和法定违约金。实践 一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。房屋租赁合同案件中,双方当事人为保证合同的有效履行可以约定违约金。因此 ...
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：孙XXXXX。 被告：朱XXXXX。 二、审理经过 原告孙XXXXX与被告朱XXXXX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用简易程序 入住。原告对被告提供的证据有异议，认为授权委托书是虚假的，且在签订合同时被告并未向原告出示该委托书，对产权证无异议。证人王XXXXX不能代表 ...
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对于王某主张解除王、李某签订的房屋租赁合同，因双方签订的房屋租赁合同已自行终止，无再行解除之必要；王某主张赔偿其损失2123181元，因无事实和法律 现解除条件已成就，李某也于2013年8月1日前通知王某，双方的房屋租赁合同自行终止，李某继续占有王某预付的1950000元款项无合法依据，应予返还。 ...
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