和市政基础设施工程竣工验收备案表》、《医疗配套服务设施竣工验收报告》、《单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》、《建设工程消防验收意见书》为据，刘X 已明确约定标准的情况下，刘X应就其主张的交付房屋应具备的餐饮条件承担举证责任。本案中，刘X主张合同订立时及履行中其向A公司提出了房屋具备餐饮 ...
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房屋权益的合同关系。主张借名买卖关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或提交的证据不能达到高度可能性的证明标准， 先生恋爱期间;从购房出资看，双方均有向还贷账户内存款的记录;从房屋装修看，杜女士称其自行出资装修，但从杜女士父亲与韩先生父亲的微信记录可以看出杜女士 ...
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甲方在XX小区的一套二室住(该房面积为85.9平方米);3、上述房屋已进行了精装修，除装修以外，甲方还将屋内的设施立柜式空调1台、壁挂式空调1台、 ，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。本案中，侯小姐与张女士签订《协议书》，双方成立房屋买卖合同关系。同时依据庭审查明的事实，贾先生 ...
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。2015年7月，我与小李因房屋装修等琐事发生争吵，小李提出分手。原告与我之间不存在原告所述借名买房的合同关系，原告之所以为我买房，是因为原告 应积极配合。甲方不得自行解除售房委托公证，如有违约，应按照双方签订的买卖合同承担违约责任。甲乙双方不再委托甲市T房产经纪有限公司(以下简称T房产经纪公司)、甲 ...
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义务人，也享有腾退的权利;第三，原告索要租房钱，没有法律依据，双方的房屋买卖合同，早在2016年8月被法院判决无效，原告早应腾房，其租房不租房 院因土地价值所获得的拆迁补偿补助款根据买卖双方的责任酌情由马先生分得70%，由钱某人分得30%。具体而言，房屋、装修及附属物补偿价、移机费和搬家补助费系因房屋 ...
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同日，原、被告双方签署了《装修补充协议》，约定被告出售的涉诉房屋总价款为432万元，包含房屋配套设施折价款237万元，因此出售房屋的合同价款为195万元。原、 涉诉房屋的过户手续，理由正当，予以支持。原告关于被告不配合网签的违约责任，因原告对网签价格达成存在一定过错，且原告主张的违约金过高，故院将结合 ...
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辩称张某浩辩称：双方没有借名买房的关系，原告虽出示了购房款及税款、公共维修基张、房屋装修款、物业费票据，但没有提交购房付款证明，因此原告仅为房屋“占住人 评估报告确认的数额为据。张某浩违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。) 一、原告诉称 苗圃称：我与冯辣于2013年12月15日签订了关于北京市某区1号 ，要求其于2014年1月15日完成网签，否则要解除合同并追究违约责任。 双方已一致确认《房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《付款补充协议》、《补充协议》 ...
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行为，不应双倍返还定金;其在3月8日即告知王小姐不再履行合同，但王小姐仍对房屋继续进行装修，人为扩大损失，对此也不应赔偿。二、法院审理法院经审理认为 房屋买卖合同真实有效，并非许先生所称的一种买卖意向。许先生单方违约，须承担违约责任，应当双倍返还定金。对于许先生辩称其3月8日即告知王小姐不再履行合同， ...
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在涉案房屋内，被告从未实际使用过涉案房屋，根据公平公正原则，原告可以向法院申请鉴定房屋装修价值，以使法院以此来判断返还装修款的额度，但由于原告拒绝申请鉴定， 后，有过错的乙方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。原被告双方之间的无效合同，系双方的过错，本应各自承担相应责任， ...
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