且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立 当事人遭受损失，保证交易安全具有重要意义。 不安抗辩权制度充分体现了公平、诚实信用原则，适用这个制度审理合同纠纷案件，能更好地贯彻民法的这一基本原则。 ...
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在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三、承租房屋家电、家具清点好 租房者在 租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。 李顺涛律师，执业证号11101200910985344。现为 ...
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且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同 当事人遭受损失，保证交易安全具有重要意义。 不安抗辩权制度充分体现了公平、诚实信用原则，适用这个制度审理合同纠纷案件，能更好地贯彻民法的这一基本原则。...
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且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同 当事人遭受损失，保证交易安全具有重要意义。 不安抗辩权制度充分体现了公平、诚实信用原则，适用这个制度审理合同纠纷案件，能更好地贯彻民法的这一基本原则。...
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且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同 当事人遭受损失，保证交易安全具有重要意义。不安抗辩权制度充分体现了公平、诚实信用原则，适用这个制度审理合同纠纷案件，能更好地贯彻民法的这一基本原则。 ...
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着重讨论约定不明时商铺转让双方的权利义务。本案最大争议焦点是房屋转租问题，这也是商铺转让合同中的重要问题。商铺转让人是否有义务保证商铺受让人对经营所用 转让通常还涉及到房屋转租问题，如果不给商铺转让人设定保证受让人租赁权这一义务，受让人很可能在支付转让费后在房屋租赁上与房屋所有人产生纠纷，从而影响经营 ...
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出租人与承租人因租赁合同产生的纠纷案件，如存在转租，是否应当通知次承租人或追加次承租人参加诉讼？租赁合同被认定无效时，转租合同亦不能履行，为一并处理合同无效的法律后果，次承租人应当参加诉讼，不仅需要承担腾退房屋的义务，在需要对租赁房屋的装饰装修价值进行评估 ...
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房屋租赁纠纷，逾期支付租金需要支付滞纳金 原告：烟台某公司 被告：某展览中心 案情介绍 ： 2014年3月31日，原告与被告签订《商铺租赁合同》一份，被告 年，自2013年1月1日至2022年12月22日，甲方允许乙方对外转租，对外转租时无需获得甲方的认可。 2014年3月31日，原告作为出租人、被告 ...
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中是很常见的事情，纠纷情况丰富多样。我们知道，因一方违约而解除合同的违约责任是必不可少。租客违约，房东未采取合理措施减少房屋空置的损失，房东也有 本合同约定。2008年8月26日,原告与被告上海某酒店签订租赁合同,原告将房屋转租给被告，双方约定租赁期为2008年8月15日至2009年6月14日,月租金 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：承租人未 与被告陈某于2013年9月9日签订《房屋租赁合同》，约定陈某(甲方)将其承租的第三人厦门超越工贸有限公司名下的讼争房屋转租给李某(乙方)。双方约定房屋的 ...
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