、恶劣天气、政府临时限制行动、支付相关部门验收滞后、乙方未按合同约定付清房款）。合同还对甲乙双方的其他违约责任等作出了约定。 2014年4月 签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证，与 ...
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管理中心发出《协助函》，内容为：我院受理王某、孔某诉孟某房屋买卖合同纠纷一案，买受人王某向贵中心申请了住房公积金贷款96万元，用于支付涉案房屋的 ，对合同履行产生不利影响，但经判定，合同继续履行，涉案房屋的产权转移登记手续以及房款的支付等继续进行，且从签订合同2015年12月30日到2016年3月批贷 ...
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生效，因而导致遗产没能依照自己的意愿留给子女。靳双权律师办理过很多“遗嘱继承”纠纷案件，现在将办案过程之中总结的经验介绍给您，希望能对您有所帮助。现在我 资格，该集资房屋由甲方另行安排，乙方对此无异议。乙方同意，乙方已经交纳的集资房款人民币A元直接折抵乙方儿媳王鑫所集资购买的集资房屋房价款。折抵完成后 ...
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积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 签署《商品房买卖合同》以100万元的价格购买1506号房屋，首付款20万元，剩余房款通过贷款方式支付。佟亚于2000年3月26日签署《个人住房贷款借款合同》 ...
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案情： 原告王某（以下简称原告）与被告孙某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案。 原告诉称：2004年10月份，原告的爱人严某到北京某房地产经纪 暂无法受理。被告支付鉴定费4100元。 原告陈述其在签订合同当日支付给了赵某房款250 000元。 原告提供燃气费缴费单、收据、供暖费收据、物业费收据等证明 ...
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以及甲乙中介公司之间的居间合同关系。虽然个别合同条款(如交房的时间、交付房款的时间、以及过户的时间等)附有生效条件，但这并不影响两种法律关系均已 能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证侵吞 ...
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因公有住房动拆迁而在安置对象之间就安置利益分配不成而引发的共有物分割纠纷。位于上海市浦东新区某某村某某号某某室房屋系公有住房（以下简称被拆迁 三套房屋，预测面积依次为56.50平方米、74.90平方米、74.90平方米，总房款为1,235,898.30元，该户尚应支付2万元，因家庭困难减免1,000元 ...
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这桩由房屋质量引发的纠纷，争论焦点在于2万元的贷款利息应由谁“买单”。第一种意见认为，房地产开发公司只须退还刘女士的房款，2万元的贷款利息 按照银行同期存款利率，赔偿刘女士存款利息损失。综上所述，刘女士向房地产公司提出退还房款、赔偿2万元的贷款利息和首付款的存款利息损失的要求，无疑是有法可依，言之成理 ...
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]这桩由房屋质量引发的纠纷，争论焦点在于2万元的贷款利息应由谁买单。第一种意见认为，房地产开发公司只须退还刘女士的房款，2万元的贷款利息应 按照银行同期存款利率，赔偿刘女士存款利息损失。综上所述，刘女士向房地产公司提出退还房款、赔偿2万元的贷款利息和首付款的存款利息损失的要求，无疑是有法可依，言之成理 ...
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是民事关系，而是行政管理关系，是为了维护房地产市场秩序，避免国家收益的流失，减少交易纠纷，而不是禁止交易或限制合同自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而 是办理完房屋过户手续、拿到房屋所有权证书的通知单并办理了房屋交接手续后，再将房款一次性付给卖房人。但是，卖房人一般不会同意。另外的办法有：１． ...
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