，即涉案房产的物权暂未创设，原告主张确认对涉案房屋享有所有权，应以客观上被告取得该房屋的所有权为依据，人民法院不能创设民事权利，因此，原告主张对涉案 案外人H公司位于佛山市禅城区1号房，总价款为1293862元。被告采取商业贷款方式付款，自预售合同网上签订之日起1日内支付全部房价款的30.44%，金额 ...
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层20071号房，建筑面积64.22平方米，单价7600元/平方米，总金额488072元；付款方式为合同签订当日一次性付清全款；商品房用途为：商业；房屋交付期限为： 所有权，买受人在办理房屋过户登记手续后，才能取得该房屋的所有权。本案中，孔凡靓虽然与中银公司签订商品房买卖合同，并支付了购房款，但其并未 ...
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花费20多万元，该两笔款项折合购房款35万元，另10万元购房款由廖某以现金方式分别给付沈某3万元和7万元。沈某、廖某对上述主张未提供证据证实。 共有财产，侵害了高某的合法权益。 关于廖某对房屋是否为善意取得的问题。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定，无处分权人将不动产以合理的价格转让给受让人，如 ...
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诉讼花费20多万元，该两笔款项折合购房款35万元，另10万元购房款由廖某以现金方式分别给付沈某3万元和7万元。沈某、廖某对上述主张未提供证据证实。 共有财产，侵害了高某的合法权益。关于廖某对房屋是否为善意取得的问题。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定，无处分权人将不动产以合理的价格转让给受让人，如 ...
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所有权转移的登记手续系物权变动的公示方式，故该行为具有物权属性。对于孙亿达来说，其签订买卖合同的目的是取得房屋所有权。现孙亿达已经履行了全部合同 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。律师建议：本案的处理重点主要在于对房屋所有权转移登记请求权性质的理解。我国《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立 ...
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，参与分摊的公共部位与公用房屋为楼梯间、电梯间、门厅、走道等，分摊方式为按比例分摊。按规划配件的停车位37439.87平方米，其中地面3341.25平方米， 土地使用权并未包括地下空间的开发、利用，故被告不能取得其投资兴建的、人防设施之外的地下车位的所有权，其只能以出让使用权的形式与原告签订车位专用 ...
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的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原所有权人有权向无处处分权人请求赔偿损失”。《最高人民法院关于适用 》第二十六条规定：“名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的， ...
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简介】： 陶某科与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意 房屋是否是陶某科的夫妻共同财产不知情，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋的所有权。但双方在签订《房屋转让协议》后、纠纷发生前，尚未办理房屋产权登记，不 ...
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简介】： 陶某科与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意 房屋是否是陶某科的夫妻共同财产不知情，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋的所有权。但双方在签订《房屋转让协议》后、纠纷发生前，尚未办理房屋产权登记，不 ...
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单位职工孙某签订《集资建房转让协议》，将该指标以10万元转让，并约定在取得房屋所有权后，段某协助孙某办理产权过户登记手续。2012年12月，在孙某自行 认购集资房后，即享有单位的购房资格，段某与孙某通过签订《集资建房转让协议》方式，将该购房资格转让给孙某，并未侵害他人的合法权益，不违反法律和行政法规的 ...
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