茶楼、餐饮、足疗业务，但乙提供的租赁房屋不能满足上述用途，乙应当承担违约责任，并应当对租赁房屋进行相应的整改以满足租赁合同约定的经营业务，同时告知在 是谁违约？谁应当承担违约责任并赔偿对方损失？律师分析：合同约定了租赁房屋用途，也约定了租赁房屋装修及其设计、消防验收由承租方甲负责，但合同并未约定因整 ...
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房屋，将按日计付违约金。 某甲遂以房屋租赁合同纠纷诉至法院，要求某乙返还房屋并赔偿损失。诉讼中，某丙向法院表示，原、被告双方讼争房屋虽然已登记在自己名下，但 终了后，将租赁物的所有权让与他人，也可请求返还。本案中，由于某乙作为房屋承租方，在房屋租赁合同解除后拒不履行交回房屋的义务，致某甲作为房屋出租方 ...
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房屋，将按日计付违约金。 某甲遂以房屋租赁合同纠纷诉至法院，要求某乙返还房屋并赔偿损失。诉讼中，某丙向法院表示，原、被告双方讼争房屋虽然已登记在自己名下，但 终了后，将租赁物的所有权让与他人，也可请求返还。本案中，由于某乙作为房屋承租方，在房屋租赁合同解除后拒不履行交回房屋的义务，致某甲作为房屋出租方 ...
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解除，房东不配合收房后果谁承担？ 如果要提前解除，承租方应尽可能提前通知出租方，给出租方处置房屋的准备时间，避免给出租人造成损失，并与出租人 因第三方原因造成租赁房屋无法使用，《租赁合同》应予解除；承租人无过错，无需承担违约责任；产生的损失应由双方按照公平原则分担。 裁判观点5: 承租人对租赁房屋进行 ...
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无权要求承租人对房屋恢复原状。 首先，添附物未必使出租人因此受益。 其次，承租方已经因装修受益，无权要求出租人补偿装修费。任何投资皆有风险，根据诚实 处理没有约定的，根据合同解除的原因来确定： 1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，人民法院应予支持; 2、因 ...
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）_____________ 身份证号：________________ 地址：____________________乙方（承租方）_____________ 身份证号：________________ 地址：____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商 ...
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现已审理终结。 原审法院审理查明：2011年6月22日，**公司作为出租方、**作为承租方签订了《融资租赁合同》及附件，约定主要内容包括：租赁物为粤 购买社保，由承租人支付费用;融资管理费每月1000元，每月10号交清;如果发生违约事件，出租人有权向承租人追索出租人因执行或保护本合同项下出租人权利而 ...
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交纳租赁房屋个人所得税。承租方的责任为：(1)保持房屋墙面完整，不得随意拆除;(2)及时缴纳房屋租金;(3)水电费自理。双方任何一方无故终止合同，应赔偿对方人民币2万元，吴 义务，其在长达两年的时间里使用房屋，但未支付租金，显然已构成违约，在经出租人多次催要的情况下仍未支付。《合同法》第227条规定： ...
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多次要求被告履行协议，向原告支付赔偿费用，但被告以各种理由推脱，至今也不愿支付。 律师办案经验总结： 一、承租方应注意的事项： 1、查看出租人的 的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第107条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续 ...
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经审理确认上述事实，还查明：讼争772号X室房屋系该处高层建筑的连接体，承租户名为原告朱某甲，常住户口为3原告。两被告于1988年2月领取该处住宅 标准的同类住房和负违约赔偿责任。如果说该约定无效，就不可能发生被告为原告更换标的物的问题，因为无效的直接法律后果首先是各自返还，其次是过错方对对方负无效的 ...
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