源于上述法条，而是因分别登记与统一登记的冲突。《物权法》颁行之前，房地产抵押采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度； 合同预期之外的利益，而后登记的抵押权人一无所获的结果，这不仅违反抵押合同的约定，而且有违民法公平原则。尽管根据《担保法》第36条和《物权法》第182 ...
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起诉马某某至今未归还借款35万元。王某某至今未协助尹华某办理涉案房产解除抵押登记手续。四、法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决被告王某某协助原告尹华某 的抵押权期限届满，王某某无权要求尹华某承担连带责任;第二，依据抵押合同的约定：该合同自主合同借款本息全部还清后自动失效，现马某某已与王某某结清上述 ...
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抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”并未规定律师费属于实现债权的必需费用并应 %计付）； 三、原告桂平市农村信用合作联社对被告桂平市五星房地产开发有限公司用于借款抵押的坐落在桂平市西山镇人民中路一农贸市场的红旗新都底层商铺及坐落在兴宁 ...
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将该财产做为担保的一种法律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人，抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。抵押权是指为担保债务的履行， 抵押登记，故不动产抵押权并未设立，债权人自然无权要求对该房屋行使抵押权。三、关于抵押合同的效力《物权法》第185条第1款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面 ...
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案号：（2015）熟商初字第00031号案件类型：民事案由：金融借款合同纠纷裁判日期：2015-12-15审理程序：一审当事人信息原告中国某银行股份有限公司常熟 原告（抵押权人）签订编号为2012年R字0331号的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定：为担保原告与债务人徐某某签署的编号为2012年 ...
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案号：（2015）熟商初字第00423号案件类型：民事案由：金融借款合同纠纷裁判日期：2015-09-10审理程序：一审当事人信息原告中国某银行股份有限公司常熟 原告（抵押权人）签订编号为2012年R字0041号的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定：为担保原告与债务人钱某某签署的编号为2012年 ...
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案号：（2015）熟商初字第01197号 案件类型：民事 案由：金融借款合同纠纷 裁判日期：2015-10-15 法官：祁馨 审理程序：一审 当事人信息原告中国某 常熟支行诉称：2013年12月19日，被告某某公司与原告签订《最高额抵押合同》1份，为担保原告与被告某某公司之间自2013年12月13日 ...
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份，承诺作为共同债务人对借款人潘某某向原告借款200万元并与原告签署2012R0242-2合同项下的债务的偿还承担连带还款责任。2013年8月26日，原告（ 银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国某银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》及相应的他项权证、《中国某银行股份有限公司个人抵（质 ...
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与原告（抵押权人）签订编号为2012年R字0034号的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定:为担保原告与债务人徐某某签署的编号为2012年R字 的事件，贷款人要求借款人提供新的担保、更换保证人，借款人拒绝，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的 ...
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上述债权，2013年11月30日，被告A公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定，被告A公司以其坐落于丽水市某房产对上述流动资金借款、银行承兑 ：一、解除原告某银行丽水市分行与被告A公司签订的未到期的《流动资金借款合同》。二、被告A公司立即支付原告某银行丽水市分行借款本金人民币4498万元及相应的 ...
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