外人吴柏祥向被告信用社借款220000元，并借用了原告赖永成的房屋所有权证和国有土地使用权证抵押给信用社，并将“两证”交由被告信用社保管，但双方未签订抵押 合同无效。本案中，赖永成与信用社未签订抵押合同，也未到相关部门办理抵押登记，遂认定该抵押行为无效。故原告赖永成要求被告广昌县农村信用社返还用于“ ...
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方可有效，而赵与姜也没去办理该手续，从而再次确认抵押无效。那么抵押无效的话，按法律规定抵押物在抵押期间所有权并不转移，因此赵依法就有权收回自己的抵押物。 财物；而赵行为所实施的对象却是自己拥有所有权的财物，因为按法律规定抵押物在抵押期间所有权不发生转移，所以赵的行为没有侵犯盗窃罪的客体。2、本罪在客观 ...
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向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司 人民共和国担保法》若干问题的解释 第6条 有下列情形之一的，对外担保合同无效： （一）未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的； （二）未经 ...
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大大地高于所担保的债权，因此，为使抵押物的价值能够充分得到利用，法律允许抵押人就抵押物所担保债权的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人， ，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，应当认定抵押协议无效。”结合本案的实际情况，对此也有争议，但最后确定被告与第三人间签订 ...
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大大地高于所担保的债权，因此，为使抵押物的价值能够充分得到利用，法律允许抵押人就抵押物所担保债权的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人， ，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，应当认定抵押协议无效。”结合本案的实际情况，对此也有争议，但最后确定被告与第三人间签订 ...
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有效，而赵×与姜×也没去办理该手续，从而再次确认抵押无效。那么抵押无效的话，按法律规定抵押物在抵押期间所有权并不转移，因此赵×依法就有权收回自己的抵押物 ；而赵×行为所实施的对象却是自己拥有所有权的财物，因为按法律规定抵押物在抵押期间所有权不发生转移，所以赵×的行为没有侵犯盗窃罪的客体。 2、本罪在 ...
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和规划局提出不动产登记资料查证，确认M公司早在2017年4月12日将涉案房屋抵押给了某银行，导致涉案房屋被限制出售。两原告认为，M公司违反诚实信用 购房人主要权利的条款。故即使M公司履行了告知义务，该条款也应当认定为无效。 根 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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。 【分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张违约责任而不能要求继续履行。依据 无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 从法条逻辑分析，认定合同无效没有法律依据。充其量，认为所有权人需要得到抵押权人的同意方才能出卖房屋，即可以 ...
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律师。 委托代理人蒲**，北京**律师事务所律师。 上诉人魏X、李XX因确认合同无效纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院( 2013)石民初字第300号民事判决，均向本院提起 年，利率为1 0%，魏X以其所有的涉案房产提供担保，并共同办理抵押登记手续。并约定逾期未支付本金及利息，则以每日千分之一的比例 ...
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内向法院起诉为由拒绝承担担保责任。 结果：法院认定约定的抵押期限无效 法院认定债权人与抵押人约定的抵押期限无效，判决被告顾某在本判决生效之日30日内偿还 存在抵押权就存在，债权消失抵押权也消失，不允许当事人自衍约定抵押权的期限。抵押债权因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权，但债权依然存在，抵押权也依然存在。 ...
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