与S公司恶意串通，将案涉房产办理预购登记至S公司名下，将案涉房产抵押给世界银行贷款60万元当时案涉房产市场价值才30万元左右，S公司因未年检于2004年2 相关规定各自承担）； 三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评： 本案系房屋买卖合同纠纷。被告张四、M公司、S公司、李四、王五经法院依法传唤，无 ...
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是附条件的民事行为，银行办理贷款流程亦不构成当事人违反合同约定的法定抗辩事由。 关于逾期时间的计算问题。英明公司应自房屋买卖合同签订第六日即2012年10月 虽然该条款系针对买受人义务的约定，但及时办理银行按揭申请手续及签署抵押贷款合同本身是买受人履行付款义务的一部分，该条款也不属于《中华人民共和国 ...
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房屋买卖合同就没有被变更，依旧合法有效。房屋买卖双方仍然受原房屋买卖合同的约束。买房人在约定的过户日没有获得银行贷款就构成逾期，超过宽限期就构成根本违约，卖 上海市杨浦支行出具《证明》一份，内容：借款人倪某已经还清我行贷款本息，同意办理退保险及撤销抵押登记手续。2014年11月12日，倪某、张某与李某 ...
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。2014年8月30日，荣华伟、黄一志向玉宇公司的中介经理孟军发短信告知房屋登记审核已完成，可以领取房产证，并称“如果能协商解决达到双方满意顺利过户为好，如协商 怡代替黄一志、荣华伟清偿了诉争房屋的抵押贷款后，黄一志、荣华伟继续履行其与原告徐淑怡签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，协助徐淑 ...
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由刘某承担。刘某于2012年9月12日，与北京银行股份有限公司签订借款及抵押合同向该银行借款300万元，此300万元直接划入徐某名下的银行卡内。双方亦均 点评：徐某与刘某签订的北京市存量房屋买卖合同，合法有效，应予履行。关于双方争议的7万元贷款的负担问题，徐某主张贷款应由刘某负担的依据为2012年8 ...
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）与周某已（买受人）签署《北京市存量房屋买卖合同》，约定：周某已购买一号房屋，房屋未设定抵押，房屋已出租，租赁期限：2018年12月30日至2020 ，同小区房屋市场价约6万元/平方米，一号房屋的市场价约630万元；证据4．张晨房产贷款，个性签名：房屋买卖，抵押贷款及秦个性签名：过桥、垫资、抵押贷款、 ...
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）与周某已（买受人）签署《北京市存量房屋买卖合同》，约定：周某已购买一号房屋，房屋未设定抵押，房屋已出租，租赁期限：2018年12月30日至2020 ，同小区房屋市场价约6万元/平方米，一号房屋的市场价约630万元；证据4．张晨房产贷款，个性签名：房屋买卖，抵押贷款及秦个性签名：过桥、垫资、抵押贷款、 ...
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，首付款18.5万元，剩余房款46万元以贷款形式支付。同日，赵六（甲方）与张二（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定合同签订当日乙方一次性支付甲方购房定金 号房屋产权证，其中他项权利摘要显示该房屋于2007年4月30日向中国工商银行取得抵押贷款28万元，主张该笔贷款用于支付房款，被告对此不予认可，认为该笔 ...
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5月20日前将第一笔首付款33万元以自行支付的方式支付给被告用于偿还原银行贷款，在不动产中心办理完毕过户当日将第二笔首付款7万元以自行支付的方式支付给 按照约定于2017年6月29日到涉案房屋原贷款银行配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担 ...
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最高法民申6167号】 争议焦点 开发商以已经销售但未备案或过户的房产向银行抵押贷款形成的抵押权是否能够成立？ 裁判意见 最高院认为：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国 公司以获取收益，云天公司亦依约向袁拥军等十人支付了房屋租金。云天公司以房屋买卖合同为据经营管理袁拥军等十人所购商铺，实际已非依法 ...
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