在法律禁止交易期间购买，故周甲主观上存在重大过错，其与黄乙签订的房屋买卖合同应无效。另周甲的户籍资料上并无曾用名“周乙”，故周甲单位出具的证明并不能 期间，故双方的合同也应无效。另侯某某的房屋产权证是由农场统一办理，其并不知道办证的情况，系争房屋的产权证至今仍在崇明县房屋交易中心。而王甲则是在收到周甲 ...
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）一审法院审理，判决。经法院通过庭审调查，双方当事人对王芳与陈红签订《房屋买卖协议》的事实均无异议，本案的争议焦点为王芳以个人名义与陈红签订的《房屋买卖协议 ）驳回王芳夫妇的诉讼请求；（二）陈红与王芳签订的《房屋买卖协议》合法有效；（三）王芳夫妻在取得产权证后，协助陈红过户。（三）上诉，维持。一审法院 ...
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未取得综合验收合格证致使买受人无法取得产权证的，开发公司是否需要承担相应的民事责任？ 答：开发公司应当承担相应的民事责任。 根据《城市房地产开发经营管理条例 的司法解释，只调整商品房买卖纠纷，不调整其他的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房、经济适用房、房改房、单位集资房等。因为经济适用房、 ...
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【法院裁判要旨】 重庆市永川区人民法院经审理认为：因廖锦雅与刘雎签订的《房屋买卖合同》中约定的房屋购买人为“林孟成、廖锦雅”，根据林孟成的委托书，可以推 与林孟成的约定交纳系另一法律关系，其对房屋产权证上记载的权利人为林孟成与廖锦雅无实质性的影响，因为按照我国《物权法》第一百零四条“按份共有人对共有 ...
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提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、未取得产权证房屋的买卖 出卖人就尚未取得房屋产权证的房屋与买受人签订买卖合同的，一方当事人依据《城市房地产管理法》第38条 房屋的无权处分 （1）无房无处分权的出卖人以自己名义转让他人房屋，房屋权利人对转让行为不予追认的，房屋买卖合同无效，但买受人依据我国《物权法》 ...
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约定房屋价格不变，崔先生保证房屋无查封、抵押，保证提供的资料真实有效，并负责办理房屋买卖手续和缴纳相关税费，房屋过户当日付清房款。 2004年11月22日 元房租。 朝阳法院经审理查明：陈女士与崔先生签订房屋买卖协议后，2004年6月9日该房屋的产权证办理完毕，产权人为崔先生。2004年11月22日， ...
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请求：1、解除原、被告就位于北京市朝阳区2号房屋签订的房屋买卖合同；2、被告腾退2号房屋，将上述房屋交还原告；3、被告给付原告逾期付款违约金206415． 向张某玉实际支付390万元；三、原告为被告出具了260100元的购房款发票，并出具有申请办理产权证的《声明书》；四、原告表示张某玉仅支付两套房屋 ...
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借名买房的情况存在，本案被告也应当是王五。二、被告是涉案房屋的合法所有人，产权证是证明房屋权属的唯一证明。三、被告在长期未主张权利是因为，被告父亲因职务犯罪 鉴于法院作出的民事判决书，已对张三、王五之间的房屋买卖关系，李四代持房屋的事实作出认定，且本案中李四所提交证据亦不足以推翻上述事实，而李四所提交 ...
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向银行贷款，张三既无购房意思表示，未要求我方交付房屋，未实际居住，未向银行还贷，涉案房屋房本一直在我处保留。现实际居住人因无法办理产权证，与我公司矛盾激化 三听闻王五诈骗被抓。这期间X公司知道被告签订了房屋买卖合同但却把涉案房屋出卖了，原告这种一房二卖的行为给被告造成了严重经济损失。被告同意原告1、2 ...
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将该房屋出售给了被告梁先生(梁先生系外地人，在本市无固定工作，且所住房屋也系贷款抵押)，并办理了相关过户手续。而被告梁先生亦在未支付分文，并 办理房产权证过户手续，本案原告王先生购买本案讼争房屋后未能及时取得房产权证，这种情况符合当时当地的交易习惯，属于正常的房屋买卖行为。所以，靳律师认为，被告侯先生 ...
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