实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。”毋庸置疑，如果存在上述行为，无过错方是有权要求损害赔偿，结合《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”当事人对合同的效力可以约定附条件，结合上述规定，并没有提到夫妻对婚姻关系存续期间所得的 ...
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《最高人民法院公报》2012年第5期（总第187期）“裁判文书选登”。 5.合同解除后，违约金条款是否仍然适用？ 【规则要旨】《中华人民共和国合同法》第 效力。”根据“相同情况相同处理”的法律适用理念，当事人直接请求人民法院判决解除合同，应当理解为是当事人的一种意思表示方式，与以通知方式行使解除权并无 ...
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吊销等风险； 3.借款方为自然人的，无身份证信息，无手印。 核心 2 借款方式是否符合法律法规，是否存在影响合同效力的情形 借款行为涉及非法吸收公众存款、 丰银行有限公司上海分行与景轩大酒店（深圳）有限公司、万轩置业有限公司金融借款合同纠纷二审案 看点：如何办理对外担保？ 在本案中，法院认为： 本案所 ...
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，不予批准”，也表明农村房屋及所在宅基地可以在一定范围内转让，法律对其并无禁止。其次，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条虽规定“农村村民一 房屋买卖有效范围限于集体经济组织内部人员，即承认同一集体经济组织内部人员的房屋买卖合同的效力。另外，按照体系解释，“一户一宅”只适用于宅基地使用申请阶段，获得 ...
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买方处取得房屋产权证，才办理签订了拆迁补偿协议，而后主张被告根本违约而解除买卖合同，笔者认为原告行为违背诚实信用原则，违背维护市场交易稳定原则。涉案房屋已被强制 产权变更登记，仅仅意味着房屋的所有权尚未转移，出卖方的义务尚未履行完毕，对合同效力无任何影响。出卖人不能移转房屋所有权的，买受人有权基于有效 ...
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及建设用地使用权上设定的抵押权并未设立。比较一、二审法院因适用不同法律对当事人合同效力所作出的不同认定可以看出，与《物权法》的规定相比，《担保法》第41 抵押合同的约定，未办理抵押登记，违约担保人应承担的赔偿责任的范围，法律无明确规定，在实践中看法不一。有观点认为，违约抵押人应直接赔偿损失。但在实务 ...
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年6月16日，通知经纪公司和钱某办理过户手续，但钱某以维修基金发票无原件为由拒绝过户。我曾经两次要求以730 000元的价格过户，但钱某要求以 利益，应当被认定为无效条款。但依据《合同法》第56条的规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人之间对于价款有真实约定的，因此，只要不 ...
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元，购买诉争房屋，房屋所有权实际归甲方所有，每月还款本息由甲方支付（借款合同编号为2009年0612号）。有关一切问题由甲方负全部责任，甲方保证每月按时还款 规定，更谈不上损害社会公共利益。依据我国《合同法》的有关规定，认定合同无效应依据效力性禁止性规范。本案诉争房屋购买、办理贷款之时，人民银行的部门 ...
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万元、22万元和100万元，同年10月21日支付三笔金额分别为14万元、36万无和33万元。 2007年8月16日，融泰公司、万邦公司、豪德公司签订 的逾期付款违约金，以及融泰公司的律师费用等。各担保人仍愿意承担独立的不受合同效力影响的直至全部债务得以清偿之时的连带担保责任，各担保人包括豪德公司的法定 ...
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强制执行前进一步明确当事人之间的实际债权债务关系。事实上，我国在设计赋予强制执行效力公证债权文书时，并没有规定执行证书制度，在债务人发生违约的情形时债权人 事实确实发生；2.债权人履行合同义务的事实和根据，债务人依照债权文书已经部分履行的事实；3.债务人对债权文书规定的履行义务有无异议。可以看出，签发 ...
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