房屋事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不是公证书中 某君的同意，在齐某德、齐某君不同意、不知情的情况下擅自处分，该处分系无权处分。共有财产在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权，秦某 ...
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，但一直未收到正式的办理通知，并未恶意拖延办理。综上，涉案房屋买卖合同已构成无权处分、事实履行不能。请求法院驳回原告诉讼请求。 第三人W公司称， 北京市东城区一号房屋的产权证书。 点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。已经发生法律效力的民事判决已经认定，孙某祥、李某丹与孙某航签订的《购房协议书》 ...
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，但一直未收到正式的办理通知，并未恶意拖延办理。综上，涉案房屋买卖合同已构成无权处分、事实履行不能。请求法院驳回原告诉讼请求。 第三人W公司称，我们 东城区一号房屋的产权证书。 律师点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。已经发生法律效力的民事判决已经认定，赵某祥、李某丹与赵某航签订的《购房协议书 ...
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要求确认买卖合同无效。6月4日，张家口市桥西区人民法院审结了这起确认合同效力纠纷案，依法驳回了妻子的诉讼请求。赵某与张某是夫妻关系，双方婚后共同购买了一套 ，且不同意卖房，赵某的行为构成无权处分，故该房屋买卖协议在履行时会履行不能。对此，人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二 ...
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此段期限的发行授权，其行为属于无权处分。依据合同法的规定，作为无处分权人的随心影视公司可以与苏州拓特公司签订合同，但合同签订后应取得权利人黑龙江电视台的 的后果。播出权的回归意味着另一方自然丧失了持有的权利，合同应宣告终止。因此该条款应属合同效力终止的条款。本案被告虽然称原告只能证明苏州台播出了电视剧 ...
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，自己是涉案房屋的产权人，余慧处分该房屋属于无权处分，且李舒并未对余慧的行为进行追认，高程和余慧之间签订的房屋买卖合同无效。高程持有《证明》和《 案件若干疑难问题的会议纪要》（【京高法发[2014]489号】）第六条无权处合同的效力和履行规定：夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定 ...
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的事由受到损失的，可以向债务人要求赔偿损失。二、实务操作中常见的影响保证合同效力的因素1、保证人主体不适格（1）国家机关提供的担保财政厅出具一个函， 占有的土地随房产抵押；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了 ...
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与动的安全发生冲突的时候，牺牲前者保护后者的一种价值取舍，在制度旨趣上与无权处分场合下的善意取得完全相同。本案的两审法院均认为被告肖德强代理其父肖玉 简单化，因为表见代理发生与有权代理相同的法律效果，即代理所实施法律行为（合同）的效力直接且仅拘束相对人和本人，所以只有本人肖玉芬需依据《委托资产管理协议 ...
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协议，但该协议已经作废，其履行基础已经没有。一号房屋是我们夫妻共同财产，我无权处分该房屋，且签字没有证据证明是我所签，我不认可沈某英、韩某 14元。 靳双权点评 关于2013年4月16日协议书及2017年11月18日协议书效力问题。2013年4月16日协议书的缔约人均认可该协议的真实性，没有异议。韩某 ...
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在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告 涉案的两套房屋不具有处分权，故该买卖行为应当被认定为无权处分。因此，赵子枫对合同中约定出卖的房屋并无所有权或者处分权，其与张楠签订 ...
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