是否是无效合同 -案例分析搜索

（2016）广西军×投资有限公司、李×脂商品房预售合同纠纷二审

于2013年4月19日签订的编号为1-3-1307的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还李×脂支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、程×利商品房预售合同纠纷二审

日签订的编号分别为1-3-2806、1-3-2807两份《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还程×利支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否 ...

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（2016）广西×通投资有限公司、曹×明商品房预售合同纠纷二审

日分别签订的编号为1-2-1107、1-8-610两份《合作建房合同书》为无效合同；二、×通公司返还曹×明支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反 ...

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恶意串通签署房屋买卖合同，是否有效？

案情简介：恶意串通签署房屋买卖合同，是否有效2013年3月，郭某与于某签署《房屋买卖合同》，约定将其名下一套商品房售于于某，房款共132万的房屋买卖合同无效，并将房屋恢复登记至郭某名下。律师说法：合同无效《合同法》第52条所规定无效合同之情形我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效 ...

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成功催讨装修工程款，获得当事人认可

委托本律师代理诉讼。二、争议焦点：杭州装修公司与嘉兴公司签订的装修合同是否有效，如果无效，原告的权利如何维护？三、律师分析： 1、本案的原告未未取得建筑施工企业资质，因此，其与嘉兴公司签订的装饰装修合同是无效合同。 2、即使合同无效，被告嘉兴某公司也要承担支付工程款的责任。根据最高人民法院 ...

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劳动者隐瞒真实情况签订的劳动合同是否有效？

需对2009年12月份的公司全额支付，并且支付经济补偿。【分歧】对于该劳动合同是否有效，2009年12月份工资及经济补偿如何支付，存在两种不同意见：第一种【管析】笔者同意第二种观点。公司于李某签订的劳动合同无效。尽管双方所签订的劳动合同是无效的，但李某已付出劳动，作为用人单位应当向劳动者 ...

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也谈前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？

代签房屋租赁合同是否有效？第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消、我们都知道善意取得的构成要件中，其中之一就是标的物须为动产，房屋显然不是动产，因而也无法适用善意取得制度的规定。综上所述，笔者认为前夫未经授权代签房屋 ...

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劳动者隐瞒真实情况签订的劳动合同是否有效？

需对2009年12月份的公司全额支付，并且支付经济补偿。【分歧】对于该劳动合同是否有效，2009年12月份工资及经济补偿如何支付，存在两种不同意见：第一种【管析】笔者同意第二种观点。公司于李某签订的劳动合同无效。尽管双方所签订的劳动合同是无效的，但李某已付出劳动，作为用人单位应当向劳动者 ...

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也谈前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？

代签房屋租赁合同是否有效？第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消、我们都知道善意取得的构成要件中，其中之一就是标的物须为动产，房屋显然不是动产，因而也无法适用善意取得制度的规定。综上所述，笔者认为前夫未经授权代签房屋 ...

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该合同是否有效

有限责任公司将原告某通信集团有限公司远大分公司先期投资的5万元予以返还，我方提出了解除合同，原告也出具了收据。在原告收到该款时，该协议已经协商终止履行，况且双方的，损害国家、集体或者第三人利益。此款的规定阐明了无效合同的违法性，这里所谈的违法性是指合同违法了法律的强制规定或公序良俗，如果法律赋予其 ...

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