问题。 「法律依据」 《民法通则》第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： （一）行为人对行为内容有重大误解的； （二 不变期间，不因任何事由而延长或缩短。此处值得注意的是《合同法》的规定与最高人民法院的司法解释有所差异，二者的差别在于除斥期间的起算点表述不一致 ...
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最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理 3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款， ...
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关于房产处分的约定，能够证明对涉案房产的处分属于赠与协议。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 协议中达成的对有关夫妻共同财产的处分能否单方撤销。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九条明确规定：“男女双方协议离婚后一年内 ...
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权，实现《民法通则意见》第92条的立法目的，依据诚实信用原则，并参照《合同法》第60条第2款关于“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和 像第118条那样被最高人民法院明文废止，故在审判实践中难免有法院继续援用该规定判案。[35]从立法论的角度说，将来的相关立法或司法解释应明确废止此规定。 ...
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条，《中华人民共和国合同法》第二百条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二 日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 代理审判员方江锋 二〇一三年八月二十六日 书记员王娟 附：引用法律 ...
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最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理 3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款， ...
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超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经 监督程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义， 未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”最高法院的这个规定，给我们开发商敲响了一个警钟。也就是说，对自己开发的项目 ...
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一方的解释，即涉案保险条款未穷尽船舶触碰的范围。这一理解并不正确。我国合同法第四十一条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释 条款有两种以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。 本案案号为：（2009）民申字第572号 案例编写人：最高人民法院张国蓉 ...
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责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法 〕40号）第八条规定，合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理，其实质是认为违约金条款系当事人事先 ...
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