也属于集体所有。《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等法律都没有规定坟地的承包权和物权。显然，祖坟坟地如果未经承包，则应当属于集体所有。本案 集体经济组织所有。 其三，张某建房属于新获宅基地的使用行为。张某经国土管理部门同意的建房行为，属于农村获得宅基地的行政许可，自许可之日起，张某 ...
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房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规， 两个方面，下面一一分述：农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋 ...
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房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规， 两个方面，下面一一分述：农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋 ...
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人民政府的公章，就表明所在村社对罗女士取得该宅基地的使用权没有异议，出卖行为是王某的真实意思。事后，罗女士也按照规定向县政府缴纳了契税，并实际支付 本案应当适用双方签订合同时的法律或政策。在1999年5月之前，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋，根据法无禁止皆自由的原则，应当认定本案当事人 ...
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让且占有该财产，即使出让人无转移财产所有权的权利，受让人仍可取得其所有权。关于善意取得，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的转让，是允许的。对于农村房屋转让是否需要登记，我国目前的法律没有强制性规定，在实践中 ...
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的宅基地，因此通过转让方式获得宅基地，没有违反一户一宅的规定。因此，上诉人认为协议书内容违反法律规定，对于自己提出的主张，未能提出明确的法律根据，而只是笼统地说 法律根据的，纯属信口开河。 对于上诉人提出的：被上诉人唐桂祥非农村户口，在庭审中未予以质证。关于这一点，唐桂祥在原审中已经说明自己与赵爱新是 ...
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东房一间，新建东房三间。并叫李某兰帮助翻建，因当时她离婚又下岗没有工作，后为方便把李某兰户口迁进去，便同意给李某兰两间房屋，其余房屋 1号院的宅基地使用权。 四、关于宅基地的性质，被告认为宅基地归农村集体所有，使用人只是获得了宅基地的使用权，1号宅基地应属于Y村，因此该村自然有权利决定和认定谁在使用该 ...
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遗产进行分割，但三人已经自刘c死亡之时共同继承了该遗产。因没有充分的证据证明有继承人丧失继承权的情形，故该遗产应由三人共同继承，分割时每人占三分之一 使用的，其所有权属于集体，而且农村村民一户只能拥有一处宅基地，故不属于刘c的遗产。该宅基地被国家征收后，所对应的补偿款应按相关法律、法规、政策及当事人的 ...
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矛盾。被告蔡某甲无权擅自处分遗产，并且被告谭先生系非农业户口，依照现行法律规定亦不得购买农村房产。我为维护自己的合法民事权益，请求法院确认二被告签订的房屋 我协商了，我确实得到卖宅基地款6000元，就是委托蔡某甲代表我签的字，我只是在协议上以中间人的名义签字认可，关于买卖协议的效力，请求法院依法判决。 ...
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恋爱的，女方首选条件是男方一定要有属于自己的房产，所以我才购买此房。4、依据甲市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷的处理原则买卖双方同为乙区镇 农户，且为村集体经济组织成员，享有使用该村集体宅基地的资格。故，双方签订的房屋买卖协议并不违反法律、行政法规的强制性规定。王女士以房屋买卖不合法为由要求确认 ...
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