合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售 ...
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加建的行为，本身存在过错，应承担未能如期办证的责任。根据双方签订的《预售合同》第22条的规定如因买受人的责任造成买受人未能在商品房交付之日 门头沟区居住项目未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡规划条例》第二十三条第三款之规定，依据《 ...
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加建的行为，本身存在过错，应承担未能如期办证的责任。根据双方签订的《预售合同》第22条的规定如因买受人的责任造成买受人未能在商品房交付之日 门头沟区居住项目未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡规划条例》第二十三条第三款之规定，依据《 ...
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涉案房屋无土地证、房产证，无建房批文，即毛某春没有依照法律规定取得建设工程规划许可证，拆除的涉案房屋属于违法建筑，被告于2018年6月2日向原告毛某 ，要求其自行拆除全部违法建筑。 （三）法院认为：被告xx街道虽辩称，涉案房屋未取得建设工程规划许可证，系违法建筑，且根据相关文件要求，属于必须拆除的违法 ...
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为2014年12月26日。甲方公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。 另查，北京市怀柔区庙城镇 不能按照该司法解释适用该返还一倍已付购房款的惩罚性赔偿规则。 （3）违约行为性质限制。 根据《商品房买卖合同解释》第八条、第九条的规定，出卖 ...
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经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿种方式处理： １．按逾期时间，分别处理 ...
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；市、区交通、水利等有关行政主管部门按照国务院规定的职责分工对其专业建设工程进行监督执法。 前款规定的行政主管部门（下称招标投标监管部门）已 易于判断。 除经招标投标监管部门批准实施预选承包商制度的招标项目外，投标人资格条件仅限于企业资质、安全生产许可证、项目负责人执业资格、专职安全人员培训考核资格、 ...
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人已经按照约定收受购房款的，该认购协议应当认定为商品房预售合同，具有商品房预售合同的效力。商品房开发企业违反商品房买卖合同的约定，并不具有商品房预售许可证的， 条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 ...
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后，为原告补办建设工程规划许可证（见证据8④）。因此，我当事人98年以前建造的违章建筑的面积为 691.98平方米。根据《有关规定》第（二 奖励：（950.05＋691.98）×20＝32840.6元 2、搬迁补助费：按照实际发生的费用计算 3、停产停业损失：350×非住宅用房每平方米租赁月平均价（可 ...
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人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止 中，睢阳区有关部门并未将案涉房屋认定为违法建筑，也未按照相关规定要求代某华或商丘宁达市政工程有限公司限期拆除案涉房屋并退还土地。在案涉房屋拆除前 ...
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