中，李某出庭应诉，并向法庭提供如下证据：1、房屋所有权证，证明诉争房屋已登记在李某名下，其为诉争房屋合法所有人；2、《居间成交确认书》、《 了 “善意取得制度”，该条规定将适用善意取得制度的对象扩展为动产、不动产、其他物权（如质权、留置权、抵押权、用益物权），打破了善意取得制度仅适用于动产所有权取得的 ...
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。秦某洁在签订《认购协议》时已知晓该房屋之上存在抵押权，对未来该房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 公司27000万元的股权为限。以上保全措施，冻结银行存款的期限为一年，查封动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封203套房产 ...
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企业正常经营 冻结银行账户，尽量为正常经营的企业预留必要的流动资金和往来账户；查封经营性动产尽量使用活封；严禁超标的查封、扣押、冻结企业财产；严禁查封、扣押、冻结与 日起重新计算六个月的诉讼时效，六个月后，诉讼时效期间届满。抵押权人、经公示登记的质权人在主债权诉讼时效期间届满前诉讼时效中止的，抵押权和 ...
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住址：皇姑区。 原审被告：王某，女，某中学教师。住址：皇姑区泰山路（未到庭）。 原审第三人：沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司。 案件基本事实 经审理查明 的存在，那么，不知该抵押权存在的房屋购买人旧可能蒙受损害。因此，民法上关于物权的变动，采取了动产以交付为公示方法，不动产以登记为公示方法。当事人如果 ...
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中华人民共和国民法典》第807条）的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。紫杰投资公司对大邑银都公司享有的是普通借贷债权，而建机工程 》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。（同《物权法》第六条规定， ...
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王某溪诉请李某娴协助其办理增城区1房过户登记手续，因上述房屋存在抵押登记未涂销，本案的处理结果与抵押权人存在法律上的利害关系，故应追加抵押权人参加诉讼 效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外和 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物的规定，李某娴要求王某溪腾退并返还涉案房屋，于法有 ...
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裁定。根据最高法院《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第二款不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产 《最高人民法院关于民事诉讼法若干问题的意见》第301条。 但是，实践中出现了侵害抵押权人、共有人合法权益，虚假诉讼、规避行政审查等诸多问题，最高院在《 ...
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不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，王海辰作为购买人、王海星作为出售人，发 享有的是担保物权，也即在上诉人王海星不能履行债务时，王海辰只能依法实现抵押权，而无权直接以诉争房屋抵偿债务或擅自处分诉争房屋，故被上诉人王海辰将涉案 ...
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不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之 （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 当事人以其他财产 ...
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人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《物权法》本身规定的是不得转让，这一规定是管理性的禁止性规范。违反管理性的禁止性 贞所有，李平无权处分为由认定房屋买卖合同无效。二审法院以合同订立时房屋未依法登记和买受人善意为由认定合同有效。 邹超律师认为：关于无权处分的人与 ...
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