情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”之规定，拆迁还建房不得买卖，甲乙双方间签订的《购房协议》因违反法律强制性规定而无效。第二种意见认为：农村集体 建房目前无法办理房产证，根据《房地产管理法》第三十八条：“下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。”之规定，还建房因没有两证“房屋所有权证、土地 ...
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，马连用拆迁款项给马阳购买了位于于丰台区403号房屋，当时没有办理过户手续，在付清房款后，陈虹将房产证和钥匙交给马连。对此原告是知情的。该房屋 当事人真实意思表示达成一致签订的协议，双方均应按照合同约定来履行合同义务，以保障他人的合同权益。本案的争议焦点在于二被告签订的房屋买卖合同是否有效，根据已查明 ...
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吴刚又将房屋过户给了刘京，刘京取得房产证，后来房屋又被过户给了被告刘成名。被告刘成名也没有查看房屋就签订了合同，而且还以极端的手段要去我腾退房屋 刘成名的钱。所以，一系列的情况都不能证明刘成名与刘京签订房屋买卖合同时存在恶意。 提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或请律师作见证，为您的房屋买卖 ...
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万元。 由于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户手续。燕女士购买房屋后进行了简单装修，主要用于自住和出租。 2007年11月 出卖房屋，但其应当知道农房不能出卖。此外，陈某夫妇在房屋出售9年后，以买卖房屋违反法律为由主张合同无效，有悖诚信原则，故应承担主要责任。燕女士在 ...
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协议取得的财物。 【分岐】 本案在审理过程中，就原、被告之间签订的购房屋协议是否有效，存在两种意见： 一种意见认为：虽然原、被告签订的两份房屋 城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： ...
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了部分款项，都以我母亲的名义交给了售房人。 之后我母亲办理了房产证，也将户口都迁入了诉争房屋，并长期居住在这套房屋里。我女儿出生后，我父母一直在帮我 华再行购房的合理选择。且亲属间借名买房，没有签署书面协议亦属合理。 综上所述，可以认定双方存在借名买房关系，即诉争房屋应系张某强、孙某华另行购买房屋时因 ...
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户在涉案房屋居住。其二，并不存在所述的拆迁问题，高速公路占用已经完全结束，没有新的计划。其三，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果 女士签订的《房产买卖协议书》无效、张先生及张女士对涉案房屋及院落负有腾退义务的情况下，张先生、张女士要求李先生、李女士赔偿其因协议无效而遭受的 ...
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；3、诉讼费由被告承担。 事实与理由：原告与孙某强存在借名买卖房屋关系，原告为案涉房屋实际所有人。2009年10月22日，原告与北京S公司签订商品房预售 案涉房屋签订商品房预售合同。证据2、案涉房屋的北京市房屋登记表、房产证。证明该房屋实际归原告所有，房产证等证件材料均在原告处。证据3、原告与孙某强的 ...
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了部分款项，都以我母亲的名义交给了售房人。 之后我母亲办理了房产证，也将户口都迁入了诉争房屋，并长期居住在这套房屋里。我女儿出生后，我父母一直在帮我 华再行购房的合理选择。且亲属间借名买房，没有签署书面协议亦属合理。 综上所述，可以认定双方存在借名买房关系，即诉争房屋应系张某强、孙某华另行购买房屋时因 ...
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7月20日，李某兵以被告王某权名义与案外人张某山签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》一份，李某兵在代理人处签字，约定：王某权向案外人张 其银行卡由李某兵保管的合理理由，也未能提供由其支出房款的其他依据。 其三，系争房屋房产证原件亦由原告保存，被告也认可购房的相关手续均由李某兵办理，原件都在李某 ...
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