利益能够得到维护。因此，只要拍卖信息披露充分，进行公开竞价，就应当维持拍卖的效力。异议人要求认定拍卖程序无效没有事实和法律依据。 综上所述，异议人张某 的义务。被执行人逾期不履行的，人们法院应当拍卖被查封、扣押的财产；”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条：“在执行程序中， ...
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手续，抵押权人为银行。2012年10月张某违反约定未按期还付本息，银行遂向法院请求实现其抵押权。在执行阶段，法官依法拟对抵押房屋予以拍卖。此时，第三 该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条第1款规定 ...
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手续，抵押权人为银行。2012年10月张某违反约定未按期还付本息，银行遂向法院请求实现其抵押权。在执行阶段，法官依法拟对抵押房屋予以拍卖。此时，第三 该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条第1款规定 ...
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【案情】申请执行人王某与被执行人张某机动车交通事故责任纠纷一案，经法院审理，判决张某给付王某各项赔偿款共计38万元，并承担诉讼费用。因张某 【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2005年1月1 日 ...
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【案情】申请执行人王某与被执行人张某机动车交通事故责任纠纷一案，经法院审理，判决张某给付王某各项赔偿款共计38万元，并承担诉讼费用。因张某 【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2005年1月1 日 ...
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房屋的所有权仍属于原户主，即被告姚某。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的 在被告姚某名下，且姚某为其所有权人，因此法院对其采取强制执行措施符合法律规定。根据我国合同法第一百一十条的规定，当事人一方不履行非金钱债务的， ...
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系被执行人唯一住房，依照《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对该经济适用住房，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。二是该 年，按照《经济适用住房管理办法》，不得进行直接上市交易；另一种观点认为：法院可以强制执行该经济适用住房。理由有：一是该经济适用住房虽是被执行人钱礼云 ...
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某地产公司支付3.3万元服务费用。 被告王某因为拖欠中国民生银行的房贷，该房产早已被中国民生银行诉请法院查封，这导致产权过户难以完成，但被告自始至终向原告隐瞒拖欠房贷 买卖合同的签订、履行及解除再无其他争议，案件受理费四千五百九十九元及财产保全费两千五百二十元，由何某负担，已交纳。双方当事人一致同意本 ...
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最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者 予以执行。【评析】笔者同意第二种观点。理由如下：1、有抵押担保的债权比普通债权的安全性更高。无论是诉讼程序还是执行程序都应当尽可能地维护和实现有 ...
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最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖 执行。 【评析】 笔者同意第二种观点。理由如下： 1、有抵押担保的债权比普通债权的安全性更高。无论是诉讼程序还是执行程序都应当尽可能地维护和实现有 ...
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