费用89027元及家具毁损费用10900元，共计99927元；2、案件受理费由被告负担。物业应承担赔偿责任关于责任主体问题。本案所涉位于碧城苑X幢X单元自来水? 管理职责。鉴于自来水公司在接报后及时组织抢修，承担了相应义务，故其对原告的损失应承担一定的赔偿责任。被告开源物管公司系碧城苑小区的物业管理 ...
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抚慰金、鉴定费等共计约15余元。 被告xxxx物业公司辩称，原告受伤后并未用随身携带的对讲机通知被告，也未由当时的住户帮助下楼。根据被告现场勘查及询问住户 内装修户装修情况进行日常巡查当属合理，即使被告未明确规定门岗有巡视装修户的职责，亦不足以否定原告事发时确系在履行职务行为。其次，被告主张事发时楼道 ...
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属于建筑物先天质量缺陷，有的可能因为业主使用不当，不能一概归责于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修 在业主的不动产之上为业主提供服务，服务的对象也是特定的。 4、法规明确规定物业服务企业在安全防范方面的职责是“协助”。《物业管理条例》第四十七条“物业 ...
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园业主委员会）诉称，南通协力房地产开发公司与被告南通恒成物业管理有限公司订立物业管理委托合同，委托被告南通恒成物业管理有限公司管理协力园小区，并向被告南通 的实施情况，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同等职责，以及履行业主大会赋予的其他职责。本案所涉物业管理用房款、绿化维护费等争议 ...
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日下午，庄加义私人车库被撬，存放在内的一辆美达牌电动车被盗。庄当即报案，公安机关作了接处警记录，新新物业公司也在巡查记录中作了记载。后庄 是广义上的保卫社会公共安全。其职责仅限于物业公共区域防范性安全保卫活动，目的是维护物业公共区域的秩序，为业主创造安全的居住环境。 既然物业管理企业与业主形成的是合同 ...
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日下午，庄加义私人车库被撬，存放在内的一辆美达牌电动车被盗。庄当即报案，公安机关作了接处警记录，新新物业公司也在巡查记录中作了记载。后庄 是广义上的保卫社会公共安全。其职责仅限于物业公共区域防范性安全保卫活动，目的是维护物业公共区域的秩序，为业主创造安全的居住环境。 既然物业管理企业与业主形成的是合同 ...
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园业主委员会）诉称，南通协力房地产开发公司与被告南通恒成物业管理有限公司订立物业管理委托合同，委托被告南通恒成物业管理有限公司管理协力园小区，并向被告南通 的实施情况，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同等职责，以及履行业主大会赋予的其他职责。本案所涉物业管理用房款、绿化维护费等争议 ...
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日下午，庄加义私人车库被撬，存放在内的一辆美达牌电动车被盗。庄当即报案，公安机关作了接处警记录，新新物业公司也在巡查记录中作了记载。后庄向 是广义上的保卫社会公共安全。其职责仅限于物业公共区域防范性安全保卫活动，目的是维护物业公共区域的秩序，为业主创造安全的居住环境。既然物业管理企业与业主形成的是合同 ...
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娄底市万和房地产开发有限公司、段松山未到庭答辩。第三人新化县房地产管理局辩称：1、我局的职能职责是监督管理，未被赋予其他权利，故我局应履行的义务 湖南娄底市万和房地产开发有限公司侵占原告的物业维修资金承担连带返还责任，但未提供充足的证据证实，故对原告要求被告谭军、段松山对公司的债务承担连带责任的诉讼 ...
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娄底市万和房地产开发有限公司、段松山未到庭答辩。第三人新化县房地产管理局辩称：1、我局的职能职责是监督管理，未被赋予其他权利，故我局应履行的义务 湖南娄底市万和房地产开发有限公司侵占原告的物业维修资金承担连带返还责任，但未提供充足的证据证实，故对原告要求被告谭军、段松山对公司的债务承担连带责任的诉讼 ...
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