员工得病企业未给办理医疗保险，该怎样维权呢？【鑫苑简讯】河南鑫苑律师事务所劳动法律师邹超代理劳动者张XX与河南XX物业管理有限公司劳动争议纠纷 XX向郑州市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，其仲裁请求为：1.裁决河南XX物业管理有限公司为张XX办理社会保险、补缴社会保险费。2.赔偿未为张XX办理社会保险 ...
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依法办理有关手续。《物业管理条例》第五十五条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定 的停车费960元，赔偿误工费300元。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：某物业服务公司在未经小区业主委员会或业主大会同意的情况下，擅自在园内划分车位， ...
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中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务，法院不能超额增加当事人 为“24小时巡逻值班、24小时巡逻保卫、24小时电子监控;出现紧急情况时，安全管理人员迅速到位，采取正确的应急措施”，物管处在接到有住户防盗铁门被撬坏 ...
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导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增了物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了规范和调整。民法典第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人（物业服务企业和其他管理人）在物业服务 ...
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排污所致，房屋泡水是因小玲不在家，未及时清理或通知造成，不应由物业承担损失。由于双方争执不下，小玲遂起诉至闽侯县人民法院。 法院经审理认为，原告 物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了规范和调整。民法典第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人（物业服务企业和其他管理人）在物业服务区域内 ...
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导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增了物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了规范和调整。民法典第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人（物业服务企业和其他管理人）在物业服务 ...
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自该房屋交付之日起,即应按受开发商在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业管理,并遵守业主临时管理规约。 江津法院经审理认为,古某与开发商签订的 责任。本案中,第一,双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中并无古某需交纳相关物业服务费后开发商才交付房屋的约定；第二,按合同第二十一条的约定,古某在 ...
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。那么，小区成立业主委员会维权，业主委员会诉讼主体资格怎样？某小区未解决物业问题成立业主委员会，业主委员会代表全体业主向法院提起诉讼，业主委员会诉讼主体资格 介绍一则案例。案情简介：小区成立业主委员会维权被告某物业管理公司是某大市场开发商指定的前期物业管理企业。2014年5月18日被告与该小区的144 ...
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做到规范管理，提高小区的安保系数固然是极好的，但业主家中一旦失窃，那么物业公司是否需要承担责任二、基本案例 汪先生购买了一处住宅，当初在看房的时候， 。那么物业经理的说法正确吗，物业公司需要承担责任吗?三、律师分析 根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应 ...
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交纳物业费。 法院审理后，在查明案情的基础上，判决被告周某给付原告某物业公司物业服务费3000元；被告荣某对被告周某的付款义务承担连带清偿责任。 （过 委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。本案中，原告某物业公司已依约对涉案物业进行了物业管理，履行了合同义务。被告 ...
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