意义，并且基于以上分析，也不具有操作合理性。理由是，《物权法》第一百七十八条规定担保法与本法的规定不一致的，适用本法，况且《公司法》七十三规定强制 公司的，还应当遵守《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等证监会规范性文件的规定。4、出质股权所在公司的章程及章程修正案有的工商登记机关要求提交出质股权 ...
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法院申请救济;最高法院规定的违约金不合理，当事人向谁申请救济呢 2003年最高院出台该解释时，物权法尚在制订中。当时学术界的普遍认识是，不动产权利以 占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。 [5]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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登记的，可予支持。本案情形符合该法规的规定。综上，请法院驳回二原告的诉讼请求。 三、本院查明 X号房屋登记所有权人为二原告，显示为二原告共有状态， ，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下： 驳回原告毛谋、原告刘某全部诉讼请求。 五、律师点评 无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还 ...
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变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项 被告徐某三名下，故未发生物权变动的效力，且本案并不属于《中华人民共和国物权法》规定的未经登记仍发生物权变动效力的特殊情形。被告徐某三未能提供足以 ...
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。第三，根据《中华人民共和国发票发票管理办法实施细则》的规定，发票是交易真实发生的证明，也是办理不动产权属登记的凭证。康晓敏、康晓江、王希喜持有京都 ，实质上是以案涉房屋折抵借款的合意。根据物权法第一百八十六条以及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，玖盛公司与兴吾源公司之间 ...
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担保物权那样，从属于主权利。3、先取特权是无需以占有或登记进行公示的优先权。先取特权源自日本民法典的规定，是日本民法对自罗马法以来所确定的优先权制度的 法》、《公司法》、《商业银行法》均散有关于职工工资、清算费用、求援航空器报酬等的先取特权的规定，与日本不动产工事先取特权相对应，《合同法》286规定了 ...
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被告辩称被告答辩称，1、涉案房产登记于陈二一人名下，系其个人财产，根据《物权法》第九条的规定及《最高院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题 一的诉讼请求。五、律师点评根据《中华人民共和国物权法》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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月2日，李某支付购房首付款155800元。剩余24万元由蒋女士在中国K银行办理抵押贷款，李某通过银行卡转账方式，从2015年6月28日起至2016年11月 李某与蒋女士之间存在借名买房的事实，借名买房的当事人之间关于房屋所有权归属的约定，与《物权法》规定的不动产物权变动的生效要件不符，该约定违背了物权 ...
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登记手续。该合同关于房屋权属情况的描述包括：“该房屋的抵押情况为：1/。1.该房屋未设定抵押;2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：/，抵押登记日期为：/年 已如实向雷某及天润公司告知×号房屋抵押情况。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 ...
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：第一是对商铺进行管理经营使用收益的目的；第二是将所购买的商铺的产权登记在原告名下，因商铺系不动产，根据《物权法》关于不动产采取公示原则即物权变动必须 八条第二款的规定，剩余商铺价款以按揭贷款方式支付，因被告出售的商铺无法办理产证，导致按揭贷款迟迟办理不下来，而现在是根本无法以商铺产权作为抵押进行贷款 ...
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