合同的一方当事人，可以直接向法院起诉，请求判决确认拆迁合同的无效部分，消除损害国家利益的非法内容，追回不应支付的拆迁补偿款。笔者认为，该种意见符合合同法 原则和司法判例，具体理由如下： 第一，该案拆迁补偿合同将补偿对象由3人增至10人，构成了合同法关于合同无效的法定要件 合同法第五十二条明确规定了合同 ...
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对此，《租赁司法解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此如果租赁合同 生活费用。被告已经征得原告同意进行了房屋装修，故不适宜解除合同。因此希望法院驳回原告的诉讼请求。经审理，法院认为，由于原告出租房屋主要是为获取经济 ...
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搬进去呢。”陈鑫和张梅不能接受王伟这样的理由，他们认为王伟的诉讼请求不能成立，“我们与原告签订合同是双方真实意思表示，并不违反国家强制性规定，也没有相关 的内部行为，不能对抗原告王伟与被告陈鑫和张梅的民事合同行为，故原告以此为由，要求确认合同无效的理由不能成立；根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定 ...
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年是指2008年阴历年度，杨健也不予认可，故对陈南的观点本院依法不予采信，本院确认杨健已支付工程款108万元，尚结欠陈南工程款172万元， 独立的请求权基础。既然《解释》已经认可了承包人在合同无效的情形下可以享有工程价款的请求权，就应当保证这一请求权能切实实现。建设工程优先权正是保障这一请求权实现 ...
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进行了协商但无法达成一致意向，甲遂向法院提起诉讼：一、要求解除主租赁合同；二、要求确认承租人乙与次承租人丙的转租合同无效；三、要求乙按合同约定支付 次承租人丙搬出租赁房屋的要求不予配合时，可以申请法院强制执行。评析笔者同意第二种意见。首先，本案的原告即出租人甲不享有确认转租合同无效的权利。根据合同法第 ...
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被告申领《上海市居住证》过程中，反映了原告在该时间是明知被告的真实学历，故原告要求确认该合同无效的事实和理由不能成立。原、被告双方于2005年6月27 公司要求认定原、被告于2005年6月27日及2008年6月27日签订劳动合同无效的诉讼请求不予支持；二、对原告格林豪泰公司要求被告金志波返还2005年 ...
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资格，原告李某某与被告吴某某没有签过房屋买卖合同，本案争议房屋的房主是被告吕某某，当时签订合同时原告李某某及原告的丈夫都在场，并且被告吴某某向吕某某购买 应属无效，故原告李某某要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院予以支持。判决如下：被告吴某某与被告吕某某于二OO二年一月一日所签订的房屋 ...
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经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。因现在企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。对于 方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方 ...
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儿孙丽在京吉顺公司上班，通过孙丽了解到该套房屋准备出售，与京吉顺公司协商时京吉顺公司告知该房曾与刘萍签订过协议但己经终止。京吉顺公司提交了其 损害其合法权益的事实予以认定，对刘萍要求确认京吉顺公司与吕素芹所签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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的最好机会。 在此，本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介 确定合同合法有效，应继续履行。 要求确认合同无效的案件终审以后，赵某要求继续履行合同并支付违约金的诉讼继续审理。朝阳法院于2010年11月13日做出一审判决 ...
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