适用住房小区可按不超过总建筑面积2%的比例建设商业用房，计入建设成本，房屋产权为国有，由所在地区政府负责管理，其经营收益在扣除管理维护成本后主要用于补贴 、专项使用，并接受市房产局、财政局、审计局的监督。 第五十一条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作 ...
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迁来与吴先生夫妻共同生活。1994年根据房改政策要求，夫妻双方不能均享受福利分房待遇，李小妹将上述单位公房退出，由甲市乙区XX单位另行出售给被告 .08元，一次性付清房款，优惠20%，实付7876.86元。购买人系成本价购房，产权归个人所有，五年后可以进入市场。1996年元月18日，钱先生交付甲市乙区 ...
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7万元的价格卖给张某淋、赵某勇。后王某源得知，该房屋系单位的福利分房，每个职工家庭只能享受一次，且因无法办理产权证，单位不允许交易流转，故王 条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。《办法》第三十条规定，经济适用 ...
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房屋以7万元的价格卖给张梓、赵春。后尹杰得知，该房屋系单位的福利分房，每个职工家庭只能享受一次，且因无法办理产权证，单位不允许交易流转，故尹 条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。《办法》第三十条规定，经济适用 ...
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福利补助和政策优惠性。因此，诉争房屋从来源上看是单位福利分房；从购买情况看是以赵桂琳名义按房改政策购买；从法律规定上看根据不动产登记具有的公信力，诉争房屋现登记在赵桂琳名下，应当产生物权设立的法律效果。故曹韵诗要求确认其80%的产权，缺乏事实和法律依据。...
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公有住房协议书》，李善秋以57000元的价格购买了原承租的北京市丰台区403号房屋，产权登记在李善秋名下。 2002年7月24日，李善秋与汽修厂签订了《出售 承租的公房，取得房屋所有权，产权均登记在李善秋名下，属于李善秋与封慧的夫妻共同财产。李向东上诉主张东城区708号房屋系福利分房，有其份额，继承应 ...
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之后公房该如何处理的问题，靳律师认为，本案老王所承租的公房系早年单位的福利分房，此类房屋一般在承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员 。结合多年的办案经验，律师特别提醒，对于原公房拆迁所得的货币补偿及实物补偿（产权房屋），原则上应属于公房原承租人财产的变形，若原承租人已经去世，则应 ...
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张某未去国家房屋登记管理部门办理房屋变更登记。 2010年5月，胡某单位再次福利分房。考虑胡某职务提升等因素，单位拟分给其110平方米房屋一套（以下简称 的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。前述第（二）项中的房屋当然包括各种产权性质的房屋。由于被告所在单位制定的内部交易价格，包括了单位对所在员工的福利 ...
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城镇住房制度改革全面推进和不断深入，原先的承租人以象征性低廉租金为对价的福利分房制度已被货币工资分配制度代替，居民只能通过租赁、购买的方式取得住房的 明确界定为取得所有权的房屋，当然包括以市场价、成本价购买的公有住房。对于部分产权房，该司法解释第二十一条规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据 ...
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李先生的情况下，又将该房以4800一平米卖给了后买受人并为其办理了产权登记。2009年8月18日，后买受人尹女士和李先生所在单位的人来到李 所有权受法律保护。一审判决后，李先生上诉至成都中院，提出涉案房屋是国家特定时期的福利分房，而且自己已入住15年，未获得房产证的过错在房产公司。李先生认为房产公司与 ...
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