承担一定的责任。后经过二审法院调解，当事人双方达成和解协议，周某退还李某租房保证金1万元，并当场支付完毕。律师说法：如何理解住宅商用租赁合同一、“住宅 》答记者问时明确指出：(1)应当首先在准确判断相关法律、行政法规的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，才能认定合同是否无效。（2）严格限定无效合同 ...
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第18号民事判决，判决:一、铼成公司与A公司签订的《购买合同》及《补充协议》合法有效，双方应继续履行；二、A公司于判决生效后15日内将奥林 公司、天康公司、华夏公司之间形成了房地产开发合作关系。 二、关于上诉人A公司是否应当承担向被上诉人孙xx返还购房款并支付利息的民事责任的问题。因世奥中心与被上诉人 ...
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答辩人签名，向原告出具了《家庭成员连带还款承诺书》2、潘咏春与答辩人一直租房居住，没有对出租屋进行过装修，原告没有依法审查贷款的合法性，后果应该由原告自行 》第五十二条规定的合同无效的情形，为有效合同。原告已依照合同的约定将3万元借款交付给被告潘咏春，无论潘咏春是否按照合同约定将该笔借款用于房屋装修 ...
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李某文系母女关系，张某君与张某彩系兄妹关系。位于北京市1号房屋原系公租房。房屋原承租人为张某君与张某彩之父张父。1988年，张父去世，经全家 存在借名买房的合同关系。故二原告主张张某君与被告张某彩之间的借名买房合同有效的诉讼请求，缺乏依据，不予支持。基于上述情况，原告要求被告协助办理涉诉房屋过户手续的 ...
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证明涉案房屋质量合格。H公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失 属有效。在双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以 ...
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犯罪嫌疑人的经常居住地时，应当收集并核实以下证据： （一）购房合同或房产证明； （二）租房合同； （三）转账记录、收条、发票等证明犯罪嫌疑人缴纳购房款 是否履行告知义务并听取意见； （五）值班律师或者辩护人是否与人民检察院进行了沟通，提供了有效法律帮助或者辩护，并在场见证认罪认罚具结书的签署。 被告人 ...
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忠实协议要求违反忠实义务一方支付违约金或精神损害赔偿款的协议。关于夫妻忠诚协议是否有效，目前理论界和实务界有以下两种针锋相对的观点：第一种观点认为，夫妻 并没有关于夫妻忠诚协议效力的规定。另外，合同法第二条明确规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 ...
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。 本案涉及到两个问题，一是将违法搭建的店面予以出租的行为是否有效？二是合同无效后已付的租金是否应予返还？ 一、将违法搭建的店面予以出租的行为是否有效？财产 返还依据无效合同取得的财产。承租方刘某应当返还占有出租房王某的房屋，而出租方王某应当返还其占有的刘某所缴纳的租金。本案中，虽双方签订的店面租赁 ...
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，随后要求承租该房屋的人退房。2004年3月1日，被告上门声称收回出租房，并与承租人发生争执，原告陈毅生出面阻止被告行为时，被其殴打，经报警 赠与行为未侵犯他人合法权利，符合法律规定，且经公证机关的公证，故该赠与合同合法有效。3、赠与财产依法需要办理所有权转移手续的，应当办理相关手续。我国法律规定房产 ...
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月15日，依法通知相关部门恢复对该房屋的供水供电。当日，汪小青搬回该出租房内居住。） 江焯灵提出反诉称，汪小青未按约定的时间及金额足额交付租金， 受理费576元，由上诉人汪小青负担。 【争议焦点】 汪小青是否违约？ 江焯灵是否有权解除房屋租赁合同？ 【法理评析】 1、 关于汪小青没按约定时间和金额支付 ...
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