租赁土地合同纠纷 -案例分析搜索

违反管理性强制性规定的合同效力认定

路605号房屋出租给“上海公司”，目前第一被告已取得该房屋的房地产权证，土地用途为工业，租赁期限自2008年3月1日至2023年2月28日，不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》(以下简称《房屋租赁司法解释》)第二条规定：“出租人就 ...

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爱新觉罗家族墓地纠纷一案评析

人和墓主家族由此生隙，并最终对簿公堂。要解决这起关涉土地的合同纠纷，前提就在于明确讼争的墓地所在的土地使用权究竟归谁所有。四原告虽然在庭审中出示了1951年土地出租合同，即陈某将自己从村集体所获土地的使用权租与爱新觉罗家族。在不论及新建墓地时，这样的租赁合同效力如何呢？鉴于我国实行的是严格的土地 ...

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关于开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查的通知

超额预留机动地等。（五）利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同，因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等承包纠纷调解，农业行政主管部门不受理农民群众有关农村土地承包纠纷的来信来访，村级组织不执行仲裁、司法结论或名义上执行实际上拖延不办等。（十二）地方 ...

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关于开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查的通知

超额预留机动地等。（五）利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同，因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等承包纠纷调解，农业行政主管部门不受理农民群众有关农村土地承包纠纷的来信来访，村级组织不执行仲裁、司法结论或名义上执行实际上拖延不办等。（十二）地方 ...

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关于开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查的通知

超额预留机动地等。（五）利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同，因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等承包纠纷调解，农业行政主管部门不受理农民群众有关农村土地承包纠纷的来信来访，村级组织不执行仲裁、司法结论或名义上执行实际上拖延不办等。（十二）地方 ...

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滨海新区合同纠纷律师房屋相关案件的举证常识

、住址等。４、提供知情人的证人证言。二、房屋租赁纠纷１、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。２、出租权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。６、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意的证明材料。７、买卖房屋的占有、使用情况。赵 ...

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约定VS法定,这个合同期限《土地承包法》说了算

陈某于2002年3月18日与某村民委员会签订一份土地租赁合同，合同约定某村民委员会提供土地95.25亩给陈某用于植树造林，承包费每年每亩15元，承包短于法定期限，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村 ...

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农村房屋买卖合同无效征收补偿的处理

慈城镇民丰村村委会公章。原告依约向被告支付了购房款6000元，被告将上述房屋集体土地建设用地使用证交于原告保管，原告实际居住该房屋至今。原告入住后，对该指民事主体固有利益在具有信赖关系的特定当事人间存在的特定形式。在农村房屋买卖合同纠纷案件中，并非是所有的征收补偿等损失都可以列入信赖利益损失范围，与 ...

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李x等诉常州xx房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

xx诉被告常州xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）、第三人唐xx商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组合合议庭审理，公开开庭进行了审理。第一次交付原告李x、吴xx，两原告将商铺租赁给第三方使用至今。另查明,xx公司开发的延陵华苑小区土地为国有土地性质，已取得规划许可证和商品房预售许可证。另 ...

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泰安新泰市法院损害股东利益责任纠纷案例

公章，属于被告的个人行为；当时公司的经营状况出现困难，个人生活无任何保障，导致租赁土地的承包费无法支付，第三人多次催缴，被告才违背自己的真实意思出具《张庄村村民委员会述称，本案追加程序错误，诉争事项系山东昌元重工机械有限公司内部股东纠纷，与第三人无关，和xx是该公司的法定代表人，其行为代表公司，涉案 ...

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