业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因 ,实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释,有人 ...
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,其项目部经理职务有名无实。2、作为内部承包关系,王某应在一定权限范围内管理、经营属于公司的人、财、物。 但本案中,所有的施工费用均由王某垫付;设备 某以支付租金为代价租赁;王某的收益亦直接进入了其个人账户。因此,王某与原告之间不存在内部承包关系。3、根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 ...
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上林林总总的加盟商机时,往往容易被诱人的宣传广告所吸引和蒙蔽。近年来,特许经营合同纠纷的数量居高不下,加盟商在发现欺诈行为后,不得已选择走入司法程序,而维权效果 信。因此法官在此提醒,当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分,比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行加盟协议而 ...
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律师观点分析: 原告陈xx与被告黄xx合同纠纷一案,原告于2019年1月7日向本院提起诉讼,本院于2019年1月8日立案受理后,依法适用简易 2017年12月16日的2600元已记入双方合作经营的账目中的进账(收入),余下7780元是原告用以支付分摊租赁厂房费用。 本院认为:原告请求被告返还其支付除 ...
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由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷,原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行 新民诉法司法解释规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在具体 ...
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了法律对专属管辖的规定。一种观点认为:本案交易标的为不动产,应为不动产纠纷,属于专属管辖范围,双方的管辖约定无效,应由北碚区法院管辖。第二种观点 对适用民诉法的解释,“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”这是法院在具体适用 ...
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由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。”双方在合同履行过程中发生纠纷,原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了 诉法司法解释规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在具体 ...
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年2月17日XX保温瓶厂与浙江XX搪瓷厂签订“租赁经营合同”,其中第三条“本合同生效后,由乙方组建新的租赁企业,甲方协助乙方组建。新企业名称由乙方另 厂的在编职工,并且与其办理了正式的录用手续,熊XX与晨阳公司已经形成了劳动合同关系,所受的工伤应当由被申请人晨阳公司承担责任。二、申请人2009年右眼所 ...
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律师。上诉人凌赣珍因与被上诉人会昌县骏力矿业有限公司(下称骏力公司)承包合同纠纷一案,不服会昌县人民法院作出的(2007)会民一初字第199号民事判决, 人转让矿山的行为违法的观点是不正确的。首先,我国法律除规定:“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外,转让其他的财产(即使是在 ...
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)、郑州皮埃特罗纺织印染有限公司(以下简称皮埃特罗公司)借款担保合同纠纷一案,不服河南省高级人民法院(1999)豫经初字第38号经济判决, 。 皮埃特罗公司是郑州威琳方成实业有限公司与意大利LUMACESRL公司合资建立的中外合资经营企业。1993年7月20日,郑州会计师事务所为其出具的验资报告显示: ...
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