【案情】2007年3月1日，甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋以20万元卖给乙，5月1日交房，违约则给付违约金3万元，当日并 不受当事人的善意或恶意（欺诈）以及有无处分权未必要。在此应当注意的是，合同法中没有规定欺诈自然人签订的合同为无效的规定，而合同法第52条第二项关于恶意串通损害第三人利益 ...
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因此经与张女士协商，在执行过程中达成了执行和解协议。陈先生用与石女士共有房屋50%的份额抵给张女士，用于履行调解书义务，并且协助张女士到单位办理福利房内部 常规问题外，还要注意两点，一是按份共有人的优先购买权；二是承租人的优先购买权。如果不动产有相关按份共有人或承租人，在签订房屋买卖合同或转让合同之前 ...
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条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款具有 ，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2) ...
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价格明显低于当时的市场价格，依照公平、诚实信用原则，法院认定冯某在签订房屋买卖协议时已经尽到了必要的注意义务，冯某的信赖利益应当得到法律保护，《房屋买卖协议书 依法改判，支持黄某的反诉请求。冯某同意原判。二审法院经审理认为：夏某在与冯某签订房屋买卖合同时是黄某的法定监护人，有权代理黄某对外签订买卖合同 ...
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的行为并非善意。因此我们起诉要求确认陈鹏和张斌在2013年3月20日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议无效；判令陈鹏和张斌在2013年3月21日签订 双方签订的房屋买卖合同并没有履行完毕。 综合以上事实，张斌不能基于过户登记而取得诉争房屋所有权的原因如下：第一，张斌在购房时没有尽到合理的注意义务，其 ...
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其他诉讼请求；四本案诉讼费用由被告承担。 附：1，代理词 2，二手房交易注意事项 代 理 词 审判长、审判员、人民陪审员、尊敬的法庭： 云南大韬律师事务所接受本案原告 有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖合同。否则结果就如A的遭遇一样，风险太大。相信大家不会再步 ...
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二手房买卖中，买方利用中介公司提供的房源信息，绕过该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，属于“跳单”违约，应根据二手房行业交易习惯、服务费用收取情况、居间人已 ，还有可能错过最佳的购房时机。购房者在签订房屋买卖合同时，要注意在显著位置中明确注明该房屋的房龄，同时在合同中明确约定买家有权依据合同法的规定变更 ...
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二手房买卖中，买方利用中介公司提供的房源信息，绕过该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，属于“跳单”违约，应根据二手房行业交易习惯、服务费用收取情况、居间人已 ，还有可能错过最佳的购房时机。购房者在签订房屋买卖合同时，要注意在显著位置中明确注明该房屋的房龄，同时在合同中明确约定买家有权依据合同法的规定变更 ...
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合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得跳单违约；但是同一房源信息经多个 学习研究借鉴。这样要求，既保证了指导性案例的统一性和权威性，又有利于各级人民法院注意总结审判经验，不断提高审判工作水平，促进司法公正。 问：最高人民法院关于建立 ...
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明确义务，造成纠纷处理时的不便。所以，在此种情况下，买卖双方都应特别注意买卖合同的严谨性，同时签订补充协议，对各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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