解决。 （四）一审法院判令向昌隆公司交付全部施工资料错误。根据《建设工程质量管理条例》第四十九条、第十六条规定，江苏一建资料己经符合要求， .69元（12269873.94元-1972553.25元）。至于昌隆公司反诉主张的因其他工程质量问题造成的损失，昌隆公司虽称其曾多次要求江苏一建进行修理，但未能 ...
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价款进行审理并判决，发包人在书面答辩状中明确提出“被告的请求：原告施工质量不合格、未完工、偷工减料、私自变更计划、延期交工违约责任”，一审对提出 的)出面，在靳保山以及美全食品有限公司工程部经理翟玉杰先生(承包人委托监督管理本合同装修工程人员)分别打电话及各种方式要求承包人尽快交工，2005年7月26 ...
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通常标准或者符合适于合同特定目的的特定标准。根据我国的有关法规，商品房的建筑质量必须符合有关的国家标准，行业标准，否则不但违法，也属于违反商品房销售合同的瑕疵 ，应以建筑物竣工验收合格为前提根据我国《建筑法》第61条和《建设工程质量管理条例》第16条明确规定：建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经 ...
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承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；国务院的《建筑工程质量管理条例》对工程转包和肢解分包也作出了更加详尽的规定 劳务分包与工程 2、 各级行政主管部门对规范建筑工程劳务分包重视不够。建议各级政府部门加强劳务的管理，重视劳务企业的发展，多渠道建立和发展劳务企业。 3、 劳务分包制度尚 ...
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。孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。 【律师解析】 本案中存在三个法律关系：1，开发商与孙某之间 物业管理公司与开发商确实是两个民事主体，则它们之间是相互独立的，业主不能要求物业管理公司为开发商的建设质量等问题负责，而应当按照合同约定向物业管理 ...
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违反此类规定合同就一定无效，但若使该种合同继续有效，既与国家工商管理和《公司法》对公司吊销营业执照后应承担义务的规定相悖，也会导致社会正常 ：上海姚建国律师事务所 周红山律师 （转载请注明出处） [U1]对于施工方来说，即使质量有问题，且必需因为施工因素造成才可以要求由施工方来承担责任。 [U2]如果 ...
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孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。 案情分析： 本案中存在三个法律关系：1，开发商与孙某之间存在 物业管理公司与开发商确实是两个民事主体，则它们之间是相互独立的，业主不能要求物业管理公司为开发商的建设质量等问题负责，而应当按照合同约定向物业管理 ...
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拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不 花池的整理都有条不紊地进行。最后完全取得业主的信任。 问题四 供暖温度不达标 供暖质量是个敏感问题，收采暖费可以说是令每个物业公司棘手的问题。采暖费对 ...
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取得商品房预售许可证应当具备下列条件： （一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续； （四）已确定施工 ...
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购房者往往难以提供这些关键证据，成为此类案件中购房者败诉的主要原因。 另外，在商品房质量纠纷中，鉴定项目多，审理周期长，反复鉴定成本高。目前，有关商品房的 问题，应该怎样维权？ 北京中鸿律师事务所陈枝辉律师告诉记者，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的 ...
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