受人应于签订北京市存量房屋买卖合同当日支付给出卖人购房款270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款580万元，买受人于办理完该房屋权属转移登记手续 两种途径获得，即要么通过合法途径；要么通过非法途径。 第二，根据北京市的购房政策规定，方子彤不具有通过合法途径取得的法定条件，故其必然会通过“非法 ...
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财产。婚姻法解释（二）第二十二条第二款事实上依据婚姻法的规定就父母为子女购房出资这一问题进行了专门确认。即除非父母有明确意思表示赠与一方，否则婚后为 该条规定事实上是将不动产的产权登记与确定赠与一方进行了衔接，作为判断父母出资购房真实意图的依据。即如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是 ...
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、对父母出资为子女购买不动产与对购置房屋出资的性质区别对于婚后父母出资为子女购房的情形，《婚姻法》司法解释(二)第22条第2款亦有规定：“当事人结 (二)第22条进行细化和补充，通过结合物权法外观登记主义来推定父母为子女购房的目的。司法解释(三)之所以以物权登记作为决定赠与双方还是赠与一方的判断标准， ...
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，则为违约，定金没收。该协议还约定，乙方于2013年5月10日前支付甲方购房定金20万元整，双方于2013年7月20日前权利人变更为邵xx、房屋恢复原样 合同，故补充协议中未提及。以上事实，除庭审笔录外，另有原告提供的购房定金协议书、定金收据、建设银行转账凭证、房款收据、系争房屋的房地产登记簿、户口簿 ...
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的对合同的效力进行肯定或者否定的评价，而应当具体问题具体分析，下面就不同类型购房指标转让协议效力分别进行评述。 （一）、对购买经济适用房的指标转让。 发展 禁止；对私法而言，法无明文规定则为自由。这是法理的基本原则。因此，购房指标转让应当有效。 2、集资房转让合同是权利、义务的概括转让。 如前所述，在 ...
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刘某手中购买一处住房，双方商定房屋价格为120万元。在中介的帮助下双方签订了购房合同，合同金额为120万元，同时为了避税，在中介的提议下双方签订向房管局备案的 与返还王某。郭子福律师认为，本案应选第二种方案，双方以为避税，只是备案购房价格与实际价格不同，而导致合同无效。而备案合同是对外公示的合同，具有 ...
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在此抛砖引玉，希望各位同仁不吝赐教。 【案情】 李某与某房地产开发公司签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋 前提是一方当事人即处分方是无权处分。本案中李某与某房地产开发公司签定的购房合同由于李某的欺诈行为导致合同被人民法院判决无效，根据合同法基本原理及我国的 ...
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上级主管部门批准后，甲方(被告)请照图被批准后5日内根据本意向书签订正式购房合同；第三项约定若因甲方(被告)售房价格变动影响乙方(原告)签订正式合同， 协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述分析，可以认为购房意向书只是缔约过程中的阶段性产物，并不具备正式合同应具备的法律要素。而且 ...
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明确款项是赠与给我们两姐妹买房的，所以我们两姐妹才与房产公司签订了购房合同，并用自己的公积金贷款10万元支付后期房款。再者产权证登记在我们两姐妹名下 ，同意父母的意见。法院判决：上海市闵行区人民法院审理认为涉案房屋由原告实地查看，购房价格由原告与房产公司商定，购房款由其支付，并且房屋交付后，房屋的装修 ...
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实际收取，结合上述事实及相关证言，足以证明房屋由原告购买。原告虽以女儿名义购房，客观上是公积金贷款政策的限制，并且贷款大部分已由原告支付。被告金凤辩称房屋 ，现处房地产调空时期，购房者如为减少首付成数及获取优惠贷款利率借名购房，存在重大法律风险，应予谨慎。走专业化道路，做专家型律师本案承办人：上海罗 ...
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