区瑞旗家园×号房屋出售给原告，房屋交易总价款为273.5万元。原告严格按照合同约定履行付款义务，原告已经支付给被告173.5万元购房款，被告于2016年7月 购房，但因为原告的原因导致被告至今仍未取得购房款，被告另行签署的购房合同也无法履行，导致定金40万元无法要回。原告因为自身贷款原因导致付款延误， ...
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构成要件中，恰恰完全符合秦A的一审答辩主张。秦A在一审时提交完整的购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费 B与郭A陪同一起办理。2008年12月25日，刘A与公司签订商品房买卖合同，约定涉案房屋及配套储藏室的房屋总价为851796元，付款方式为抵押担保贷款付款， ...
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，要求行使继承权继承两套涉案房屋，严重侵害原告的合法权益。被告与原告签订购房合同，却无法履行过户义务，现涉案房屋存在权属争议，导致原告钱房两处 合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以 ...
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，可以明确约定该协议性质为预约，并约定双方应当依照本协议另行签订房屋买卖合同，且不宜提前收受卖方交付的购房款。 相关法律规定： 《最高人民法院关于审理买卖合同 要求继续履行的，不予支持。 拟购房人以认购协议、预购协议及意向书等为据，要求与开发商签订正式购房合同的，不予支持。 开发商不与拟购房人签订正式 ...
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重庆某信息公司及被告支付了团购费5000元、认购定金30000元。 签订房屋买卖合同过程中，原、被告就房屋价格计算方式产生分歧，原告主张团购优惠与购房优惠 ，由于约定不明，原、被告双方就购房优惠与团购优惠关系出现分歧，进而无法就房屋实际购房价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的 ...
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由买卖双方在广州市国土资源和房屋管理局完成网上签约，这是不同于商品房的。 四、网签购房合同注意事项 第一，一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同 不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及 ...
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于1997年5月24日与刘芬签订《职工购买房屋合同书（现住房）》，购房合同约定：刘芬按照成本价购买涉案房屋，总价款20000元，售房过程中折算了夫妻 该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至二审法院，二审法院经过审理后维持了一审判决 ...
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解除达成一致，所以约定解除很难具有实际操作性。在目前的法律规定中，有以下几大解除购房合同的法定理由：根据我国《合同法》以及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷 、房屋存在严重质量问题：因房屋质量问题严重影响正常居住的，买房人有权解除合同。十、面积误差比超过3%：卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积 ...
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庭24幢2101室商品房，王某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。”但双方就合同的其他条款正在协商中，未正式签订购房合同。同年8月底，某公司将王某订购的凯旋华庭24幢2101室 ...
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交纳了房屋的部分首付款，且双方交付的金额相差不大。原告谢某以自己持有房屋买卖合同原件及收款票据原件的事实主张该房屋是自己借用被告刘某的名义购买房屋的，而 交付后又承担了水电上户、房产办证费用、初期按揭的义务，该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙等与房屋 ...
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