合同；二、被告返还原告购房款188498元，违约金（截止2018年6月30日13571元，备案费330元，租金10600元、购房保证金2000元；三、诉讼费由二被告 仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案，原、被告签订的房屋买卖合同 ...
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按照合同约定履行各自义务。但因涉案门面前有未拆迁房屋影响门面使用，购房合同履行过程中原告明确拒绝接收门面，并诉至法院，主张于2020年5月22日起 被告黄B返还购房款300,000元的主张，符合法律规定，法院予以支持。原告要求被告支付损失、违约金的主张，结合原告在签订合同时明知涉案门面前有未拆迁房屋， ...
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； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均 的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他 ...
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； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均 的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他 ...
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； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均 的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他 ...
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； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均 的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他 ...
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； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均 的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他 ...
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)不能按期向吴某按照合同约定支付房款或吴某(甲方)不能按期向原告交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的万分之五作为违约金。原告与吴某约定2013 依据前述协议，吴某在生前已经对位于昌平区某房屋进行了处分，该处分行为符合法律规定，非因法定事由不得撤销，因吴某已经对房屋进行了处分，故三被告到 ...
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钥匙，但本案盛华公司不能提供其交付钥匙的证据，也即不能提供交房的证据。根据购房合同第十一、十二条的约定，刘某伟有权单方面解除购房合同，现 公司发出解除合同通知，盛华公司也收到解除通知书，故一审判令解除涉案房屋买卖合同符合本案事实及法律规定，本院予以支持。关于争议焦点二。刘某伟于2015年2月17日签订 ...
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某公司认为该公司系诉争房屋的实际所有权人，要求偿还购房款543万元，并给付违约金，为此其提供《房屋买卖合同》及补充协议、收条各一份。该《房屋买卖合同》签订 某之间构成借名买房关系，该行为系双方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性法律规定，应为合法有效。诉争房屋的实际权利人应为某集团，由于某 ...
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