贷款的约定”写明：“买受人向【 银行】 【 公积金管理中心】 办抵押贷款… … 买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第3 种 某某签订的《 北京市存量房屋买卖合同》 及双方在《补充协议》 中关于房屋买卖部分的约定已经于2010 年5 月1 日解除，本院依法予以确认；王某某要求 ...
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适用何项法律? 乐东支行的抵扣行为是否有效? 【法理评析】 本案系主债务人不履行归还贷款本息义务质押人不服质押权人行使质权的行为而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着法律 质物，质物折价或者拍卖。变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿.质权从本质意义上是质权人对质押人享有的就质物 ...
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适用何项法律? 乐东支行的抵扣行为是否有效? 【法理评析】 本案系主债务人不履行归还贷款本息义务质押人不服质押权人行使质权的行为而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着法律 质物，质物折价或者拍卖。变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿.质权从本质意义上是质权人对质押人享有的就质物 ...
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B所有，该房屋上所涉抵押贷款由被告B负责偿还； 四、车牌号为苏的轿车一辆归被告B所有，为购买该车辆所产生的贷款尚未偿还部分由被告B负责偿还。被告 移转需要以相应的债权合同为前提，物权变动的成立和生效，仅有当事人之合意尚不足，仍需要登记或交付之法定方式。 因此，一方面，婚前一方因按揭购房而产生的一系列债 ...
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保理⊙债权转让⊙应收账款案情简介：2012年7月，实业公司为贸易公司向银行贷款3800万元提供连带责任保证。2013年1月，贸易公司通知建筑公司：前者对后者 未依约还款，应承担还本付息的民事责任，银行有权以抵押财产折价、变卖或拍卖价款优先受偿，不足部分由实业公司、橡胶公司承担连带责任。实务要点：当事人 ...
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其认可地下一层的部分面积作为物业管理用房计入分摊，亦缺乏依据，因此，登记机关在房屋所有权证中认定涉诉房屋的建筑面积为75.88平方米，证据不足，事实不清，应予 ，涉诉房屋属商品房性质，在实践中有很多业主系以房产做抵押而贷款购房，房产证中也作了抵押登记，甚至办理了他项权利登记。若房产证的内容被全部撤销， ...
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发还各名被害人，查封在案的土地使用权等财物拍卖或变卖后发还各名被害人，其余不足部分责令各名被告人退赔发还各名被害人。各被告人均不服，提出上诉。二审裁定： 是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订借贷或变相借贷抵押担保等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款 ...
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管理有限公司的股权证及委托投资章程、房屋所有权证、土地证、买卖合同、贷款抵押合同、还款明细、个人贷款明细单、(2014)雨民初字第1号民事判决书、(2014)雨执字第 债务23900元，因双方所称债权人都有利害关系且没有双方的一致认可，证据不足，本院均不予采信。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十 ...
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购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房的自然人发放的自营性 房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供 ...
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出售涉案房屋，为了顺利出售房屋，原告还通过多方筹措方才提前清偿了涉案房屋的抵押贷款。但被告在明知贷款无法正常下达的情况下，既不愿意补足首付款，也不配合解除网签 当时地区的限购限贷政策所致，但合同中也明确约定其作为买方有补足贷款不足部分资金的义务，故王二实际上已构成迟延付款，并存在相应违约情形，其应就此 ...
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