张某某-------承租人（转租人）第三人李某某------次承租人（实际占有人）原告上海某某有限公司诉称，2012年4月1日，原告与被告签订一份房屋租赁合同， 在卷佐证，足以认定。本院认为，原告上海某某有限公司与被告张某某签订的房屋租赁合同系双方的真实意识表示，不违反法律规定。本案权属关系明确，案件 ...
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问题，租房者应验明该二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三、承租房屋 租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。 李顺涛律师，执业证号11101200910985344。现为 ...
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取证，小区居民也曾多次向陈某及上海市徐汇区政府相关部门反映情况。系争房屋所在物业管理处曾于2008年12月和2009年9月出具情况说明，认为2008年9 ，违反合同约定，不仅多次拖欠房租，而且擅自变更房屋实际功能和布局，将卧室、客厅、厨房违法分割成小间对外转租牟取利益。罗某行为对邻里关系和安全造成重大 ...
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为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条： 房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行 ...
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。本案现已审理终结。原告陈*诉称，上海市××路×××号1夹层02号房屋由被告向房屋所有人承租后转租给原告。2007年9月27日，原、被告签订 乙方办理营业执照过程中，无条件需要提供乙方产权证明资料。合同签订后，被告交付了房屋。陈*缴纳了履约保证金85，560元、质量保证金85，560元及至2009年2 ...
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不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下 「审判结果」法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。考虑第三 ...
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。二、原告诉请没有依据。被告为张老刚办理房屋转让手续是按照平等互利、自愿有偿、诚实信用、依法转租的原则进行的。收件齐全，程序合法。承租 查明:保定市国华小区二区8-3-602 室是一套部分产权 部分公房性质的房屋。该房总建筑面积69.46 平方米，公房面积55.85 平方米，私房面积I33I平方米， ...
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】 本案原告是否有权解除合同？ 【法理评析】 解决本案争议焦点的关键是明确出租人解除房屋租赁合同的要件。以下根据相关法律规定，并结合本案具体案情，综合分析出租人解除租赁 ，因此而造成损失的，由承租人赔偿； （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将 ...
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审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。考虑第三 不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下 ...
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审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。考虑第三 不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下 ...
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