某签署了《房地产买卖协议》，转让购买上海一套房屋，总价为330万元，支付了定金8万元，协议约定60天内签署《上海市房地产买卖合同》。事后，房东方某以其 ，应该要承担违约责任，违约责任包括：继续履行、采取补救措施、支付违约金、承担定金责任、赔偿损失等。其中赔偿损失又分为实际损失（直接损失）与可得利益损失 ...
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向刘先生等购买约定的房屋。由该分店协助办理房屋转让手续，代理费由张某承担。签约当日，刘先生收取了定金2万元。2005年4月16日，该分店作为一方 的角度讲刘先生准备出售的房屋，其他中介商均作排除在外不得参与销售。这就是合同的约束力。商品经济就是市场经济，市场上的房屋价格，如同股票价格一样，有走牛的时候 ...
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约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？（《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十；第八十九条规定，给付 多了一个保障，因此应乐于接受。但是有的时候，债务人会要求将其债务全部转让给第三人，转让后其不再承担任何责任。这时候应充分了解该第三人的履约能力。不能 ...
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定金不退还外，还应支付赔偿金30万元。协议签订当日，被告向原告支付定金4万元。之后，被告以资金不能及时到位，及该协议违反城市房地产管理法规定应 被告支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为，在不动产交易中，签订不动产转让合同是不动产物权变动的原因，不动产所有权移转是这一原因行为的结果。 ...
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因为在公证处要求申请人提交的文件清单中，申请人需要提交65套经过双方确认的房屋买卖合同样本，事实上双方并没有对此达成过确认。被申请人认为，申请人之所以故意拖延托管账户的 和履约能力。其向他人虚假宣传已获取本合同项下房地产并欲转让，同时要求联系中的下家支付定金，以此筹集本合同项下所需资金（证据22）。在 ...
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约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？ （《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十；第八十九条规定，给付 多了一个保障，因此应乐于接受。但是有的时候，债务人会要求将其债务全部转让给第三人，转让后其不再承担任何责任。这时候应充分了解该第三人的履约能力。不 ...
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先生以“自己非杭州本地居民，无法办理按揭”为由，要求卖房子的陈女士退还10万定金。他认为，国家房贷政策变化属于法律上的“不可抗力”或“情势变更”。 陈女士却 受理了这起官司，并在前天开庭宣判。 法官审理后认为，原、被告订立的商品房转让定金协议书，属立约定金合同性质，当事人意思表示真实，内容合法，该定金 ...
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深圳市罗湖区太白路太阳新城的一套面积为96.73平方米的房子转让给刘某；刘某在签订买卖合同时支付定金2万元，其余的楼款133万元为按揭支付。买方 。 二审审判： 深圳市中级人民法院对一审查明的事实予以确认，认为双方签订的《房地产买卖合同》是双方真实意思的表示，合法有效。按照承诺书的约定，双方同意首期款 ...
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后一方违约的，在赔偿守约方所有损失后，应给守约方进行“1 + 1 " 赔偿。合同签订后，原告于当日交付给被告15 万元，被告收到该款后给原告出具收条一份 始不具备法律约束力，根据合同已经履行的部分，双方应互负返还责任，故被告应当将原告所付的15 万元定金返还给原告。由于双方的转让行为无效，致使原告经济 ...
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被告辩称，四被告合伙包山是实，原、被告约定山场转让价款13.5万元，在双方达成约定后，被告付给原告1万元定金，后被告又给付原告3万元。原、被告双方也 书面协议。且据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，转包山场双方应当签订书面合同，并报发包方备案。原告把山场转包给被告并未取得磨下自然组组长的同意，也 ...
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