签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业 得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以 ...
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服务公司可以依据物业服务合同的约定，要求欠费业主按时支付物业服务费，并承担延期支付的违约责任。但是，物业服务公司不能因业主没有及时交纳物业服务费，就怠 业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会和业主委员会有什么关系？业主大会是由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护物业管理区域内 ...
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返还的结果就推定其具有非法占有目的。而应当进一步追问造成款项无法返还结果的原因是什么。对此，《解释》、《纪要》均明确地提出了两种情形：一是将款项用于 后由于客观条件的变化、虽经主观努力但仍无法全面、适当履行，或在违约后积极采取补救措施、主动承担责任等，就不能够认定行为人主观上具有非法占有目的。又如，在 ...
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的全部诉讼请求。 法院经审理认为，该案有四大争议焦点： 一是原被告之间基础法律关系是什么。本案中活动召集帖的形式与内容符合要约的构成要件，而八名原告通过浏览活动 其承担本案法律责任缺乏事实及法律依据。 三是原告应否承担散团后几天内的酒店预定费及刘兆华曾用车的租车费。原告在刘先生未根本违约的情形下单方以 ...
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约定了如工作人员出现意外由鲁负责，鲁称把工程转给刘金桥本身就是违约，要求他承担连带责任无任何依据。他和原告不存在任何关系，该案是侵权损害赔偿，原告 责任及赔礼道歉的主张于法无据，法院不予支持。 记者：法院一审判决的依据及结果是什么？ 单祖果：依据民法通则第一百一十九条、《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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返还的结果就推定其具有非法占有目的。而应当进一步追问造成款项无法返还结果的原因是什么。对此，《解释》、《纪要》均明确地提出了两种情形：一是将款项用于 后由于客观条件的变化、虽经主观努力但仍无法全面、适当履行，或在违约后积极采取补救措施、主动承担责任等，就不能够认定行为人主观上具有非法占有目的。又如，在 ...
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了安阳律师孙海军安阳律师来到我们“社会与法”节目做客。孙律师今天你给我们带来什么案例呢？安阳律师：非常高兴再次来到安阳电台与大家交流法律问题。今天是工伤 不同于民事损害赔偿程序。而民事赔偿是直接要求对方承担民事责任，没有工伤赔偿的程序繁琐，只需证明侵权或违约就可以争取相应的民事赔偿。主持人：本案最终是 ...
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，可见最后三层指的就是外脚手架的最后三层。 2、从满足工程施工条件去理解什么是可开始完全拆除。脚手架搭拆分包在建筑工程承包大类中属于劳务分包，在本 、被告主张的质量、安全违约金不符合合同约定。 根据合同第七条7.4的规定，承担违约责任的前提是甲方（即被告方）收到监理或业主方下发的质量、安全方面的整改 ...
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刑事责任的。 【律师解读】： 1、该规定明确了劳资双方违反服务期的约定如何承担违约的问题，便于实践中统一执法尺度。同时，也可以避免实践中，有些劳动者故意 未支付的，行政部门当然有权责令支付，但该条并未规定若仍不支付用人单位承担什么法律责任，实为缺憾！ 第三十五条 用工单位违反劳动合同法和本条例有关劳务 ...
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规定。《合同法》第一百一十六条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以原告要求同时适用定金罚则和滞纳金是与法律 在未能履行合同的情况下，所应承担返还预付款的合理义务而不为的情况时所承担的责任，即在滞纳方先不履行合同义务，且又不履行依据诚信原则所产生的附 ...
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