另外，本院向街道办事处进行了调查询问，该办事处表示，2000年左右进行开发，部分村集体为了融资就在集体建设用地上建了房子对外销售，该小区就属于这种情况，当时 房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地建设用地上房屋的资格，故其与李四签订的房屋买卖合同应属无效。最后，关于房屋买卖合同无效 ...
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：一、原、被告双方诉讼主体错误，法院应劝其撤回起诉，城中村改造属于集体土地之上的房屋征收，被拆迁人应为全体家庭户籍人员。即：配偶、父母、 请求。五、律师点评本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。2011年8月26日，被告a房地产开发有限责任公司分公司以a房地产开发有限责任公司建设工程开发部的名义与原告刘一 ...
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的住宅不得向城市居民出售。2004年10月21日，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以， 城市居民签订的该类宅基地上房屋买卖的合同是无效的。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的 ...
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参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵金夫请求判令：1、被告返还原告承包的集体土地0.56亩；2、被告赔偿原告家的损失共计50000元；3、本案诉讼费用 年将户口从被告处迁至娄底市娄星区。另本院查明，2015年新化县梅山旅游开发有限公司因新建恐龙生态园，所租赁新化县油溪乡高桥村水田租金价格为500元/亩· ...
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利用价值和促进经济发展。【案情】2000年11月，某村民委员会将448.8平方米集体土地使用权分为三股分别转让给原告易某和被告黄某以及另一邓某用作 无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时成立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得 ...
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.在集体土地上建房律师提醒，目前的法律不允许在集体土地上进行房地产开发。不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。不符合法律规定的，不受法律 原房主拒不迁出户籍等问题而影响了购房人的利益。规避的方法是，购房人应当在合同中与售房人约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房 ...
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存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋 ，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证 ...
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2002年6月7日，县政府将该土地出让给原告华瑞房地产开发公司进行开发使用，县土地管理局与原告签订了《国有土地使用权出让合同》，并为原告办理了《国有 土地使用证》和《建设用地许可证》，此时所争议的土地已由集体所有制转为国有土地。则被告理应与新民村委会协商领取土地安置补助费及青苗补偿费的事宜，但被告却以 ...
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请求二审法院驳回上诉，维持原判。 经审理查明：1993年2月15日金城公司（合同签订时为海南金城铝业工贸有限公司，1993年5月13日变更为海南金城实业公司 停工至今。”富皇大厦“项目的土地使用权及项目所有权至今仍在外经公司名下。 山盟实业公司系丁某深、罗某英各出资100万元开发的私营企业，其组织形式 ...
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项目——板粟、杏树基地，被告村委会为加入该项目创造条件，发动义务工对荒山开发治理，栽种了部分板粟。此行为构成对原荒山承包户承包经营权的侵权。 第25条进一步明确做出规定：“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。”该法第61条规定，国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村 ...
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