国家对于农村房屋买卖的强制性规定，被告张力系城市户口，并非大麦村村集体经济组织成员，故其不具备购房资格，无权所有涉案房屋。涉案房屋拆迁所得利益远超过30万元， 声明及一份欠条应当认定为二人对涉案房屋对重新分配，因拆迁利益不存在资格问题，故该分配有效。原被告应当依照约定履行义务。故，原告主张被告支付30 ...
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关系，上诉人未用于电站建设，也未改变荒山用途，谈不上工业用地，不存在征用问题。（6）即使太白县人民政府颁发给上诉人的“五荒”资源使用证书违法，也应由 组织或者村民委员会；第十一条规定，受让方为本农村集体经济组织成员及依法取得受让资格的其他组织、企事业单位、社会团体和个人。本案五荒资源的出让方为太白县 ...
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，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。被告并非某乡某村村民，不具有宅基地使用权的资格，因此诉至法院要求依法判令原被告签订的 的诉讼请求。 【徐律师观点】 徐律师认为本案双方当事人争议主要存在两个关键的问题： 一是顺义区人民政府为徐某核发的《集体土地建设使用证》的性质和效力 ...
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。开发企业通过公开出让方式获得开发经营性用地，同时，确定为城中村改造的主体资格后，通过自筹资金完成城中村村民住宅的拆迁补偿、村民回迁安置等工作。 《土地管理法实施条例》第2条第5款规定，农村集体经济组织全体成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有。但2005年的《国务院法制办公室、 ...
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给甲方，同时所有权也全部交给甲方，乙方愿意从成交之日起，不提房屋所有权问题，并保证下一代永不追究这些事，永远不干涉甲方。4、其它应说明的有关事宜 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 宅基地使用权是相应集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。目前，农村私有房屋 ...
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事实供认不讳。四、判案理由上海市闵行区人民法院认为，被告人卢遂旸身为业管会成员， 受业管会委托，在经手对物业维修基金的存款过程中，利用职务便 。1988年全国人大常委会《关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定》 将犯罪主体扩大到"集体经济组织工作人员或者其他经手、管理公 共财物的人员"，其中尤其是"其他经手、 ...
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其他单位的人员。这是贪污罪与职务侵占罪的主要区别。三被告人均系村集体经济组织成员，其在协助人民政府从事申报、测量临时使用土地青苗补偿等工作过程中显然符合 身份不具贪污罪的主体资格，所以不能以贪污罪定罪，应以构成职务侵占罪定罪。 二、关于法院能否改变检察机关的定性直接作出有罪判决问题。根据最高人民检察院 ...
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共同共有的财产。二原告主张的争议标的不存在，李某慧和王某刚是基于村集体经济组织成员的身份由国家机关认定获得的补偿，不是基于跟二原告共同生活得到的拆迁补偿。析产 某强不再要求李某敏支付剩余购房款，亦不持异议；李某慧、王某刚的购房款问题，在此前不当得利诉讼中，李某强明确表示李某慧、王某刚应当支付的购房款， ...
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共同共有的财产。二原告主张的争议标的不存在，李某慧和王某刚是基于村集体经济组织成员的身份由国家机关认定获得的补偿，不是基于跟二原告共同生活得到的拆迁补偿。析产 某强不再要求李某敏支付剩余购房款，亦不持异议；李某慧、王某刚的购房款问题，在此前不当得利诉讼中，李某强明确表示李某慧、王某刚应当支付的购房款， ...
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，私自处分了其与被告贾某的共有财产，且贾某某并非村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格。因此，买卖合同应属无效。故诉至法院，要求判令 关于家庭财产处分权、默示的规定分别见于最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（以下简称《解释（一）》）和最高人民法院关于贯彻执行《 ...
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