；2014年10月31日前，中公司完成合作建房预售许可证办理；乙方自愿参与防城港中南公元郡项目7栋1单元15层3房，建筑面积90.61平方米（套内面积74. 的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款 ...
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合同公证所需证明材料(法人)(一)二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议原件(至少一式四份);(二)公民个人提供身份证;(三)法人提供营业执照副本、法定代表人身份 、转让、抵押、租赁，商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。相关阅读：房产证上 ...
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某公司于2014年12月31日签订的认购协议书。2、某公司返还陈某选房意向金共计306432元及利息。3、驳回陈某其他诉讼请求。 【案件解析】 一 判决，解除双方签订的《认购协议书》？ 某公司未取得预售许可证，双方签订认购协议书后，双方就订立商品房买卖合同无法达成一致，合同目的无法实现。根据《合同法》 ...
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预售合同虽然是2004年12月才签订，但全部内容都是参照原先订立的订购协议，所以才将预售合同的落款时间写为2000年11月20日。因此自己才是这两套 没有权利，行为可能损害国家、集体或他人利益，却仍然做出某种行为。 最高人民法院 《商品房买卖合同司法解释》对这类问题也有规定，后买受人明知出卖人的房屋已 ...
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条件。就实体问题，H公司反诉请求没有事实和法律依据，H公司称不能交房的原因是非H公司原因，事实恰恰相反，是因为H公司自身原因导致房屋不能按照合同约定 与H公司签订的预售合同、补充协议及补充条款均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效。在双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的 ...
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乙方原房屋建筑面积133.96平方米，该部分互不找差价；置换商品房的建筑面积大于原房建筑面积部分，乙方按照每平方米6600元购买；按该套置换商品房的朝向应（加 《商品房预售合同》是否有效。首先，本案所涉法律关系系拆迁安置产权置换，并非单纯的商品房买卖，张三与C公司在前已签订了《拆迁安置产权置换协议》、 ...
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2号楼3106号房避税款25662元。 另查明，军×公司与原告签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，故原告与军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房买卖 ...
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约定原告购买被告富××公司开发的北部湾财经中心2号楼2栋31层05号房。合同签订后，原告于2013年6月22日向被告军×公司支付购房款149384 人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，应属商品房预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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栋7层19号房。合同签订后，原告共计向被告军×公司支付了购房款171077元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，故原告与军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房 ...
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3栋12层13号房。合同签订后，原告共计向被告军公司支付了购房款185579元。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的规定，故原告与军公司签订的《合作建房合同书》应属商品房 ...
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